Søkeresultater for Undervisningsbygg Oslo Kf

Rammeavtalen gjelder totalleveranse av paviljonger, som omfatter prosjektering, , oppføring/montering og utleie inkl. drift av paviljonger, samt demontering og nedrigging. Rammeavtalen gjelder i utgangspunktet leie av paviljonger. Det vil bli inngått tre eller fire parallelle rammeavtaler med planlagt oppstart i juni 2020. Rammeavtalen har en varighet på 2 år fra kontraktssignering. Videre har oppdragsgiver opsjon på å forlenge avtalen med 1 + 1 år. Total varighet på avtalen kan derfor bli 4 år. Oppdrag i rammeavtalen gjennomføres som totalentrepriser basert på NS 8407 med Undervisningsbyggs spesielle tilpasninger. Blant annet skal Undervisningsbygg som et utgangspunkt være ansvarlig søker i oppdragene. Oppdrag i rammeavtalen tildeles etter minikonkurranse. Se vedlegg 8 for mal på minikonkurransegrunnlag.

Oppdraget gjelder parallelle rammeavtaler for prosjektledertjenester for byggeprosjekter og andre prosjekter tilknyttet Undervisningsbyggs virksomhet. Det er planlagt inngått parallelle rammeavtaler med 5 til 8 leverandører. Rammeavtalens varighet er i utgangspunktet 2 år. Oppdragsgiver har deretter en opsjon på å forlenge rammeavtalene med 1 + 1 år. Samlet varighet på rammeavtalene kan derfor bli inntil 4 år. Basert på erfaringstall og planer vil vi anslå at behovet for prosjektledelse vil ligge mellom 10 og 20 årsverk pr. år, det vil si ca. kr. 70 - 140 millioner over fire år. Kontrakt er planlagt signert i mai 2020, med oppstart av oppdrag i september 2020.

Voldsløkka skole er planlagt i Uelands gate 85 (gnr 57/bnr 107). Uelands gate 85 er omregulert fra industri til kombinert formål undervisning og idrettsanlegg gjennom vedtak i Oslo bystyre 13.12.2017. Skoletomten grenser til et område hvor det pågår en detaljregulering av Voldsløkka idrettspark. Dette arbeidet ledes av Undervisningsbygg på vegne av Bymiljøetaten, men er ikke en del av dette prosjektet. Prosjektet omfatter bl.a.: • Oppføring av nybygg (plusshus) langs Uelands gate • Totalrehabilitering av det verneverdige H-bygget på tomten (Heidenreich-bygget) • Sammenkobling i plan 2 mellom nybygget og H-bygget • Landskapsarbeider • Riving av eksisterende kontorbebyggelse langs Uelands gate (opsjon i denne anskaffelsen)

Undervisningsbygg inviterer herved til åpen anbudskonkurranse for rammeavtale om årlig hovedettersyn av Osloskolens lekeplasser. Oppdraget omfatter årlig sikkerhets- og tilstandsvurdering av om lag 130 skoler/barnehager som har leke- og aktivitetsanlegg, sikkerhets- og tilstandsvurderingen av nye/rehabiliterte leke- og aktivitetsanlegg, utrykning ved ulykker og registrering og skjønnsmessig risikovurdering av utvendige kunstverk. Oppdragsgiver understreker at kontrollen skal utføres som en ”uavhengig kontroll” og at det i kontrakten er inntatt krav om leverandørens uavhengighet.

Administrasjonen til Etterstad vgs. skal flytte ned fra 5. etasje til 1. etasje i bygg D. I den forbindelse skal deler av arealene i 1. etasje bygges om til resepsjon, kontorer, møterom, stillerom, toaletter og minikjøkken. Det skal også etableres et læringssenter med tilhørende bibliotek og møterom. Naturfagsrommet flyttes opp i 5. etasje og det etableres et klasserom i 5 etasje der det kan gjennomføres eksamen. Eksisterende ventilasjonsanlegg, belysning og varmeanlegg skal benyttes så langt det lar seg gjøre innenfor de funksjonelle kravene. Prosjektet skal derfor gjennomføres som regningsarbeide i samspill med byggherren for å få de beste løsningene.

Undervisningsbygg Oslo KF skal inngå parallelle rammeavtaler for levering og montering av lydabsorberende plater. Rammeavtalen gjelder primært leveranser til vedlikeholdsprosjekter i eksisterende bygningsmasse. Det tas sikte på å inngå parallelle rammeavtaler med 1-3 leverandører innen hver hovedgruppe Planlagt oppstart for rammeavtalen er i løpet av 2. kvartal 2020. Rammeavtalen vil ha en varighet på 2 år fra kontraktsinngåelse, med opsjon for oppdragsgiver om forlengelse i 1 + 1 år på de opprinnelige avtalevilkår.

Bygget ligger i Treschows gate 16 og ble bygget på slutten av 70-tallet og satt opp som lager og administrasjonsbygg for Lilleborg Fabrikker. Bygget består av to store reolhaller, to mindre sortering-/plukkhaller og en kontordel, med tre etasjer. Totalt areal på bygget er ca. 7000 m2 hvorav grunnflaten e r i underkant av 5000 m2. Fundamenteringen er på fjell, direkte eller via peler. Bygget for øvrig består av plass-støpt betong. Bygget er ute av drift og skal rives. Oppdraget gjennomføres som en totalentreprise. Entreprisen gjelder rivning av lagerbygg inklusive bunnplate. Videre planlegges en sømløs overgang til neste entreprise (Miljøsanering av grunnen). Se vedlagt Teknisk beskrivelse.

Undervisningsbygg Oslo KF er et kommunalt foretak i Oslo kommune, som har som oppgave å utvikle, bygge, drifte og forvalte skolebyggene i Oslo. Foretaket er Oslos største eiendomsforvalter med nærmere 1,4 millioner kvadratmeter fordelt på 167 skoler og 750 bygninger. Cirka 83 000 elever og 12 000 ansatte bruker daglig Undervisningsbyggs lokaler. Foretaket har i underkant av 200 medarbeidere og 20-30 innleide konsulenter. HR-leder avvikler foreldrepermisjon og foretaket har behov for en erstatter i denne perioden. HR-leder rapporterer personal-, budsjett- og driftsmessig til organisasjonsdirektør og inngår i organisasjonsdirektørs lederteam. Stillingen har personalansvar for 4 medarbeidere, herav 2 HR-rådgivere, kontorkoordinator og servicekonsulent.

Undervisningsbygg skal inngå parallelle rammeavtaler for byggeledelse. Byggeledelsen representerer Undervisningsbygg og virksomhetens interesser på byggeplassen og skal ivareta Byggherrens interesser i den totale byggeprosessen. Undervisningsbygg har høyt fokus på SHA, kvalitet og økonomioppfølging og byggeledelsen skal være en sentral bidragsyter for at prosjektenes mål blir nådd på disse punkter. Det forutsettes at byggeledelsen har kompetanse og kjennskap til aktuelle kontraktstandarder, eksempelvis NS 8405 og NS 8407. Rammeavtalen omfatter også ytelsen Koordinator i gjennomføringsfasen (KU) iht. til Byggherreforskriften. Denne rollen kan være en del av byggelederoppdraget eller person/firma kan bli tildelt KU som eget selvstendig oppdrag.

Undervisningsbygg Oslo KF har behov for bistand til gjennomføring av rekrutteringsprosesser. Det er rekrutteringskompetanse i foretaket, men volum og omfang er større en det som ønskes løst av interne ressurser. Til stillinger hvor det erfaringsmessig er vanskelig å få kvalifiserte søkere og ved annonserte stillinger som ikke fører til ansettelse, benyttes rekruttering med søk etter kandidater. Per i dag er sistnevnte ofte tilfelle for prosjektledere og senior prosjektledere tilknyttet byggeprosjekter.

Undervisningsbygg inviterer herved til åpen anbudskonkurranse for rammeavtale om årlig hovedettersyn av Osloskolens lekeplasser. Oppdraget omfatter årlig sikkerhets- og tilstandsvurdering av om lag 130 skoler/barnehager som har leke- og aktivitetsanlegg, sikkerhets- og tilstandsvurderingen av nye/rehabiliterte leke- og aktivitetsanlegg, utrykning ved ulykker og registrering og skjønnsmessig risikovurdering av utvendige kunstverk. Oppdragsgiver understreker at kontrollen skal utføres som en ”uavhengig kontroll” og at det i kontrakten er inntatt krav om leverandørens uavhengighet.

Oslo kommune v/Undervisningsbygg Oslo KF, heretter også kalt Oppdragsgiver, innbyr til åpen tilbudskonkurranse i forbindelse med oppgradering av utomhusanleggene på følgende skole: - Apalløkka skole - Huseby skole - Grefsen skole - Majorstuen skole - Tåsen skole Prosjektet ved hver skole skal gjennomføres i egne kontrakter. Konkurransen omfatter tildeling av disse 5 kontraktene. Det er mulig for en leverandør å levere tilbud på en eller flere prosjekter, men tilbudet må minimum omfatte ett komplett prosjekt. Det blir avholdt befaring på skolene torsdag 12. desember 2019. Klokkeslett for den enkelte skole fremgår av tilbudsinnbydelsen.

Prosjektet omhandler utbedring av Lilleakerveien fra krysset Ullernchaussen x Lilleakerveien til avkjørselen til Øraker skole. I tillegg skal kryssområdet utbedres. Kontraktsarbeidene er delt inn i 2 parseller. Parsell 1: Lilleakerveien fra krysset Ullernchaussen x Lilleakerveien og frem til avkjørselen til Øraker skole. Lengden på parsellen er ca 285 m. Her skal eksisterende fortau utbedres og kjørebanen snevres inn. Det skal også etableres vadëgrøft og eksisterende luftstrekk på deler av parsellen skal legges i grøft. Parsell 2: Krysset Ullernchaussen x Lilleakerveien. Her skal krysset «strammes» opp. Fortauet skal utbedres og eksisterende veibredde skal justeres for å få plass til eget sykkelfelt. Eksisterende luftstrekk skal legges i grøft og det skal etableres en trafikkøy. For oppdraget gjelder Undervisningsbyggs kontrakt, basert på NS 8405. Arbeidene er planlagt ferdigstilt 01.08.2020.

Prosjektet skal utvikles til fortsatt bruk som en 1-7 barneskole for 422 elever innen eksisterende bygningsmasse. Tiltaket består i hovedsak av total innvendig ombygging/rehabilitering, inkludert tekniske anlegg og bytting av eksisterende vinduer. Det skal etableres ny hovedtrapp i anneksbygning og nye heiser i hovedbygg og anneksbygning.

Prosjektet omfatter bygging av ny 6 parallell ungdomsskole fra 8.-10. trinn, med plass til ca. 540 elever. Skoleanlegget skal inneholde flerbrukshall, og det skal opparbeides en park på planområdet. Parken inngår ikke som en del av skolens uteareal. I tillegg til alminnelig skoledrift skal skoleanlegget fungere som et nærmiljøsenter for området rundt. Regulert BRA 9000 m2, BYA 2600 m2. Tomt, ca. 12 mål. Anskaffelsen er delt i to trinn – trinn 1 og trinn 2. Trinn 1 er prekvalifisering åpen for alle interesserte, og fase 2 er åpen for levering av tilbud fra prekvalifiserte entreprenører. Kontrakten vil først gjennomføres som en samspillsentreprise. Deretter vil detaljprosjektering og utførelse gjennomføres som en vanlig totalentreprise.

Voldsløkka skole er planlagt i Uelands gate 85 (gnr 57/bnr 107). Uelands gate 85 er omregulert fra industri til kombinert formål undervisning og idrettsanlegg gjennom vedtak i Oslo bystyre 13.12.2017. Skoletomten grenser til et område hvor det pågår en detaljregulering av Voldsløkka idrettspark. Dette arbeidet ledes av Undervisningsbygg på vegne av Bymiljøetaten, men er ikke en del av dette prosjektet. Prosjektet omfatter bl.a.: • Oppføring av nybygg (plusshus) langs Uelands gate • Totalrehabilitering av det verneverdige H-bygget på tomten (Heidenreich-bygget) • Sammenkobling i plan 2 mellom nybygget og H-bygget • Landskapsarbeider • Riving av eksisterende kontorbebyggelse langs Uelands gate (opsjon i denne anskaffelsen)

Innbydelsen gjelder drift av serverpark hos Undervisningsbygg i deres datarom i Grensesvingen 7 samt opprettelse og drift av second site. I tillegg omfatter avtalen kjøp av konsulenttjenester innen flere fagområder. Avtalens varighet er 3 år med mulig forlengelse 1 år+1 år. Denne anskaffelsen følger prosedyre for konkurranse med forhandling etter forskriftens del I og III. Alle interesserte leverandører kan levere forespørsel om deltagelse i konkurransen. Prosedyren tillater forhandlinger. Det er adgang til å forhandle om alle sidene ved tilbudet, så som forretningsmessige vilkår, pris og tekniske spesifikasjoner. Undervisningsbygg forbeholder seg retten til å sette grenser for hva det skal forhandles om.

Rammeavtalen gjelder for akutte utbedringsarbeider, planlagte vedlikeholdsarbeider og mindre rehabiliteringsprosjekter som Undervisningsbygg gjennomfører, også mens skolen er i drift. Rammeavtalens varighet er planlagt å være 2 år, med opsjon for oppdragsgiver til å forlenge avtalen med 1+1 år. Undervisningsbygg skal inngå 4 til 6 parallelle rammeavtaler for tømrer- og snekkerarbeider.

Det skal inngås en rammeavtale for internrevisjon med en enkeltstående leverandør. Internrevisjonen kan blant annet innebære analyser av foretakets effektivitet og dets overholdelse av lover og regler. Alle sider ved foretakets virkeområder kan i prinsippet undersøkes. Utvalget av temaer skal baseres på en risikovurdering eller på innspill fra styret, slik at man reviderer de viktigste områdene av betydning for virksomheten.

Undervisningsbygg Oslo KF har behov for bistand til gjennomføring av rekrutteringsprosesser. Det er rekrutteringskompetanse i foretaket, men volum og omfang er større en det som ønskes løst av interne ressurser. Til stillinger hvor det erfaringsmessig er vanskelig å få kvalifiserte søkere og ved annonserte stillinger som ikke fører til ansettelse, benyttes rekruttering med søk etter kandidater. Per i dag er sistnevnte ofte tilfelle for prosjektledere og senior prosjektledere tilknyttet byggeprosjekter.

Leveranse av komplett kjøleanlegg på Vollebekk skole med utvendig tørrkjøler plassert på tak, samt kjølemaskiner og annet utstyr plassert i tekniske rom. Det skal etableres et nytt fundament for utvendig tørrkjøler og i forbindelse med dette må deler av tekkingen av taket åpnes og reetableres/ tettes rundt fundamentet. Det skal også etableres en støyskjerm rundt tørrkjøleren. Kontraktarbeidene omfatter rør, ventilasjon, elektro og bygg.

Leveransen omfatter miljøsanering og riving av diverse bygg/konstruksjoner i Uelands gate 85.

Det skal tilrettelegges for ny bruk i hovedbygget ved Bredtvet kompetansesenter. Lønnebakken skole som i dag leier lokaler på Torshov planlegges flyttet til den fredede eiendommen ved Bredtvet kompetansesenter. Hovedbygget, på ca 4000 m2 BTA, er bygget i 1966 som landsdekkende spesialpedagogisk senter, en spesialskole for talehemmede. Bygget ble ombygd til kontorer i 2002, men har ikke vært i bruk de siste år. Bygget er fredet som helhetlig skoleanlegg, alt av eksteriør er fredet og noen utvalgte rom er fredet. Hovedbygget skal tilpasses ny bruk, i hovedsak ved oppgradering av de tekniske anleggene. Romprogrammet tar høyde for maks 40 elever; ca 20 elever i barneskolen, 20 i ungdomsskolen. Elevene skal kunne deles i 8 grupper, med hvert sitt 8 klasserom og 2 grupperom til hver gruppe. Bygget planlegges som kontorarbeidsplass for ca 40 ansatte. Tilpasning av hovedbygget skal utføres i en samspillsentreprise.

Det skal anskaffes ulike sittebenker og grupper til korridorer, oppganger mm til en videregående skole. Møblene skal leveres i solide materialer i treverk og stål, være brannimpregnert og være meget robuste pga hard bruk. Alle møblene må kunne skrus fast til gulv. Stålet skal i tillegg lakkeres i en rekke ulike RAL farger. Montering av møblene skal være inkludert i leveransen. Leveransen skal senest være avsluttet i høstferien, altså uke 40 i 2019.

Voldsløkka skole er en U8-skole med fleksibelt areal for eventuelt 2 mottaksklasser pr. trinn. Skoleanlegget vil i tillegg få en kulturstasjon og en kultursal som skal fungere som midlertidig kroppsøvingsareal. Skolen skal iht. bestilling fra Utdanningsetaten ha fleksibilitet til å konverteres til en B2U4 skole. Prosjektet omfatter oppføring av nybygg (plusshus) langs Uelands gate og totalrehabilitering av Heidenreich-bygget samt landskapsarbeider. Det kan påregnes rivearbeider av et eksisterende bygg langs Uelands gate, men dette er p.t. ikke besluttet. Nybygget på Voldsløkka skole er planlagt som plusshus etter Futurebuilts plusshusdefinisjon (2014). Totalt skal skolen kunne romme ca. 810 elever, 75 lærere og 12 arbeidsplasser for administrasjonen.Totalt areal er ca. 13 985 m², fordelt på det eksisterende bygget (H-bygget) og det nye skolebygget. Skolen skal, iht. skolebehovsplanen, være ferdigstilt til skolestart i 2022. Planlagt kunngjøring er medio september 2019.