Søkeresultater for Omsorgsbygg Oslo Kf

Omsorgsbygg Oslo KF har, i sitt ansvarsområde som drifter og forvalter av en betydelig eiendomsmasse, løpende behov for mur-, flis- og natursteinarbeider. Mindre rehabiliteringsarbeid og vedlikehold av mur-, flis- og natursteinarbeider er avgjørende for å hindre at byggene vi eier og forvalter ikke forfaller. Rammeavtalen omfatter Omsorgsbyggs samlede og totale behov for mindre mur-, flis og natursteinarbeider i kontraktsperioden.Uten forbindtlighet for oppdragsgiver, estimeres kontraktens verdi til kr 12 millioner eksklusiv merverdiavgift i løpet avtaleperioden. Oppdrag etter denne rammeavtale vil være oppad begrenset til kr. 300 000,- pr. oppdrag.

Det skal prosjekteres og bygges en ny permanent barnehage med inntil 13 avd./baser i bydel Østensjø, Skullerudbakken 147. Oppdraget omfatter også demontering av en paviljong og opparbeidelse av uteområde. Anskaffelsen gjennomføres som totalentreprise med tidlig samspill. Se konkurransegrunnlag for ytterligere informasjon om anskaffelsen.

Formålet med rammeavtalen er å dekke oppdragsgivers behov for opparbeidelse, vedlikehold, reparasjoner, utbedringer og oppgradering av uteareal og tilhørende utstyr på eiendommene. Dette gjelder både akutte arbeider knyttet til avvik avdekket gjennom lekeplasskontroller, men også løpende aktiviteter for å opprettholde og utvikle standarden på eiendommenes utomhusarealer. Utomhusarealer i tilknytning til barnehager står for størstedelen av oppdragene på avtalen, i tillegg kommer utomhusarealer på sykehjem, formålsbygg og kulturbygg.

Anskaffelsen gjelder prosjektering og montering av heldekkende slukkeanlegg i Vøyensvingen 4-6-8. Bygget har en grunnflate på ca 1300m2 og består av syv etasjer pluss loft. Totalareal er ca 9560 m2. Bygget består hovedsakelig av betong- og murvegger i bærevegger og –etasjer. Innvendige vegger i leiligheter er hovedsakelig murte/støpte. Anskaffelsen skal gjennomføres som en totalentreprise iht. NS 8407. Tilbyder skal være Totalentreprenør (TE), og TE må knytte seg til de samarbeidspartnere som er hensiktsmessig og nødvendig for å gjennomføre oppdraget.

Det skal prosjekteres og bygges en ny barnehage med 7 avdelinger i Odvar Solbergs vei 176C. Eksisterende bygninger på tomten blir revet ultimo august – primo september 2016. Oppdraget omfatter også opparbeidelse av uteområdet.

Omsorgsbygg Oslo KF inviterer i samarbeid med NHOs Nasjonalt program for leverandørutvikling og Norsk forskningslaboratorium for universell utforming, NTNU på Gjøvik, til konkurranse om de beste løsningene på fremtidens komplette baderomsløsninger for sykehjem og omsorgsboliger. Inntil tre løsninger vil bli premiert. I etterkant skal de utvalgte løsningene forskes på ved Norsk forskningslaboratorium for universell utforming ved NTNU Gjøvik, herunder testes ut med reelle personer med funksjonsnedsettelser. Konkurransen er en del av et FOU-prosjekt. Tidligere i prosessen var det planlagt å avholde en dialogkonferanse, men grunnet få påmeldinger ble det kun gjennomført en-til-en-møter med påmeldte leverandører. Innspill fra dette arbeidet er tatt med i denne plan- og designkonkurransen. Det presiseres at denne konkurransen er åpen for alle, deltakelse på dialogkonferansen eller en-til-en møtene er ikke påkrevd for å delta. Se mer informasjon i vedlagte dokumenter.

Oppdraget omfatter prosjektering og bygging av en ny, komplett 7 avdelings barnehage i Odvar Solbergs vei 176C, jf. dette konkurransegrunnlag med vedlegg og Standard Kravspesifikasjon for Oslo kommune. Leveransen omfatter også opparbeidelse av uteområdet. Totalentreprenør må ha en prosjekteringsgruppe som ivaretar alle påkrevde fagfelt for dette oppdraget. Oppdraget skal utføres i 3 faser: Fase 1 - forprosjekt Fase 2 - Detaljprosjektering, bygging, idriftsetting og igangkjøring Fase 3 - Prøvedrift, overtakelse og reklamasjonsperiode

Urtehagen barnehage benytter i dag uteareal som kommer i direkte konflikt med ny jernbanetrasé. I den forbindelse har Omsorgsbygg fått i oppdrag å sette i stand Seterbråten gård som uteareal med tilhørende varmestuer. Tomten består i dag av et gårdshus og en låve.

Bogerud Gård Barnehage i Bogerudveien 102 omfatter både det som i dag er kjent som Bogerud gård- og Bogerudsletta barnehage. Disse har tidligere vært to uavhengige barnehager, men ble i starten 2016 slått sammen. Barnehagen skal helst etter at prosjektet står ferdig få en samlet bygningsmasse som inkluderer alle avdelingene. Bygningsmassen består av hovedbygget (gårdsbygget) som er fra ca. 1900. I tillegg er det et tilbygg til hovedbygget (Bogerud gård barnehage), samt et frittstående bygg (Bogerudsletta barnehage). Intensjonen er at tilbygget til hovedbygget og det frittstående bygget på tomten skal rives. Det er usikkert om hovedbygget kan rives, da dette er vedtatt verneverdig, men det er ikke avklart av byantikvaren i hvilket omfang bygget er vernet. Prosjektering av ny barnehage (forprosjekt) skal utarbeides mens riving foregår. Det skal prosjekteres en kapasitetsutvidelse på barnehagen inntil 12 avdelinger, dette avklares i forprosjektfasen.

Konkurransen gjelder anskaffelse av prosjekteringsgruppeleder. Prosjekteringsgruppe (PG) anskaffes i en egen konkurranse. Forprosjektfasen gjennomføres i 2 etapper. Tjenesten i forprosjektfasen skal utføres i perioden 2. kv. 2017 – 3. kv. 2019. Hovedtyngden av tjenesten gjøres frem til 3. kv. 2018, men med en forlenget forprosjektperiode grunnet forventet tid for gjennomføring av reguleringssaken. Politisk behandling forutsettes gjennomført i 4. kv. 2019. Oppdragsgiver har opsjon på forlengelse av kontrakten for gjennomføringsfasen på uendrede vilkår.

Barnehagen har behov for en generell oppgradering fordi den fremstår i dag som slitt, grunnet naturlig elde- og slitasje. Formålet med tilbudskonkurransen er å anskaffe en generalsentreprenør for å gjennomføre oppgraderingen i henhold til teknisk beskrivelse. Avtalen omfatter en mindre rehabilitering/oppgradering av barnehagen. Omfanget av oppgraderingen er i henhold til vedlagte beskrivelser, tegninger, henvisning, m.m. Dette består i hovedsak av: - Installere balansert ventilasjonsanlegg - Etablere nytt ventilasjonsrom på loft - Installering av adresserbart brannvarslingsanlegg - Oppgradering av overflater (gulv, vegger og tak) - Tilpasninger for universell utforming (UU) (dører, åpninger, akustikktiltak, m.m. ) - Nytt felles kjøkken - Etablere HCWC- toalett og oppgradering av våtrom - Ny belysning - Inkludere utvendig bod til innvendige arealer - Oppgradering av utvendig fasade og vinduer Se ytterligere informasjon i vedleggene for en nærmere beskrivelse.

Barnehagen har behov for en generell oppgradering fordi den fremstår i dag som slitt, grunnet naturlig elde- og slitasje. Formålet med tilbudskonkurransen er å anskaffe en generalsentreprenør for å gjennomføre oppgraderingen i henhold til teknisk beskrivelse. Avtalen omfatter en mindre rehabilitering/oppgradering av barnehagen. Omfanget av oppgraderingen er i henhold til vedlagte beskrivelser, tegninger, henvisning, m.m. Dette består i hovedsak av: - Installere balansert ventilasjonsanlegg - Tilbygg til nytt ventilasjonsaggregat - Etablere HCWC - Oppgradering av overflater (gulv, vegger og tak) - Tilpasninger for universell utforming (diverse ombygninger, åpninger, akustikktiltak, m.m.) - Etablere nytt felles kjøkken (sammenslåing av flere rom) - Bytte ut- og innvendige dører (større åpninger) - Ny belysning - Overflatebehandling av utvendig fasade - Oppgradering av utomhusområde. Se ytterligere informasjon i vedleggene for en nærmere beskrivelse.

Rødtvet barnehage er sentralt beliggende mellom småhus og blokker i drabantbyen Rødtvet. Anbudskonkurransen består i rehabilitering av eksisterende bygning, samt å bygge et tilbygg. Eksisterende bygningsmasse er på BYA sin gule liste hva gjelder vernehensyn. Eksisterende bygg med sine 6 avdelinger og skal reduseres til 5 avdelinger. Tilbygg skal prosjekteres og bygges for 4 avdelinger.

Konkurransen gjelder anskaffelse av prosjekteringsgruppe samt plankonsulent. Kontrakten omfatter ikke funksjonen Prosjekteringsgruppeleder (PGL). PGL vil i stedet anskaffes i en egen konkurranse. Forprosjektfasen gjennomføres i 2 etapper. Tjenesten i forprosjektfasen skal utføres i perioden 2. kv. 2017 – 3. kv. 2019. Hovedtyngden av tjenesten gjøres frem til 3. kv. 2018, men med en forlenget forprosjektperiode grunnet forventet tid for gjennomføring av reguleringssaken. Politisk behandling forutsettes gjennomført i 4. kv. 2019. Oppdragsgiver har opsjon på forlengelse av kontrakten for gjennomføringsfasen på uendrede vilkår.

Rammeavtalen omfatter vedlikehold og kontroll av manuelt brannslokkeutstyr, herunder utbedring og installasjon av; • Håndslokkere • Brannslanger • Destruksjon av håndslokkere • Plogskilt Rammeavtalen gjelder først og fremst vedlikehold og kontroll, men omfatter også levering av nytt slokkeutstyr når eksisterende utstyr må erstattes eller ved behov for ytterligere utstyr. Rammeavtalen er begrenset til Oppdragsgivers eksisterende eiendommer. Enkelte eiendommer vil ikke bli berørt av rammeavtalen, på grunn av avhending, rivningsvedtak eller andre årsaker. Rammeavtalen omfatter ikke prosjekter som nybygg eller større rehabilitering. Eiendommer vil kunne bli lagt til eller tatt ut av rammeavtalen i løpet av kontraktsperioden. Våre eiendommer har mer enn 2.000 brannslanger og 3.000 håndslokkere (hovedsakelig pulver, men også noe skum og CO2). Se ytterligere informasjon i «Vedlegg 1 – Kravspesifikasjon».

Formålet med anskaffelsen er å gi Omsorgsboligene i Vøyensvingen en oppgradert brannsikkerhet. Per i dag er byggene ikke sprinklet. Anskaffelsen gjelder prosjektering og montering av heldekkende slukkeanlegg. Det er ikke valgt løsning med hensyn til type anlegg, da dette er en del av tilbudet. Vennligst se konkurransegrunnlaget og tilhørende vedlegg for mer informasjon og beskrivelse av anskaffelsen.

Det skal prosjekteres og bygges en ny barnehage med 6 avdelinger i Sponstugrenda 27. Eksisterende bygninger på tomten blir revet i løpet av høsten 2016. Oppdraget omfatter også opparbeidelse av uteområdet. Bygget skal BREEAM-sertifiseres, samt oppfylle kravene til plusshus som definert i vedlegg 1 «Ytelsesbeskrivelse». Det henvises til vedlegg 1 «Ytelsesbeskrivelse» for en mer detaljert beskrivelse.

Rammeavtalen omfatter vedlikehold og kontroll av manuelt brannslokkeutstyr, herunder utbedring og installasjon av; • Håndslokkere • Brannslanger • Destruksjon av håndslokkere • Plogskilt Rammeavtalen gjelder først og fremst vedlikehold og kontroll, men omfatter også levering av nytt slokkeutstyr når eksisterende utstyr må erstattes eller ved behov for ytterligere utstyr. Rammeavtalen er begrenset til Oppdragsgivers eksisterende eiendommer. Enkelte eiendommer vil ikke bli berørt av rammeavtalen, på grunn av avhending, rivningsvedtak eller andre årsaker. Rammeavtalen omfatter ikke prosjekter som nybygg eller større rehabilitering. Eiendommer vil kunne bli lagt til eller tatt ut av rammeavtalen i løpet av kontraktsperioden. Våre eiendommer har mer enn 2.000 brannslanger og 3.000 håndslokkere (hovedsakelig pulver, men også noe skum og CO2). Se ytterligere informasjon i «Vedlegg 1 – Kravspesifikasjon».

Oppdraget gjelder gjennomføring av usikkerhetsanalyser i forbindelse med prosjektering og bygging av fire barnehager. Det skal gjennomføres en usikkerhetsanalyse av forprosjektene i henhold til retningslinjene som beskrives i veilederen for «Konseptvalgutredning i Oslo kommune», da særlig kapittel 6.10.

Denne anskaffelsen omfattet utvikling og gjennomføring av modulkurs og mindre temakurs, utvikling av eierstrategi, samt prosjektstøtte og bistand til implementering av kunnskap og prosjektmodell i Omsorgsbyggs kvalitetssystem og interne retningslinjer. Opplæringsmodulene skal gjennomføres som en kombinasjon av e-læring og klasseromsundervisning. Gjennom Prosjektskolen skal i særlig grad ansatte i prosjekt- og eiendomsavdelingen få innsikt og breddeforståelse i prosjektledelse og Omsorgsbyggs modell. Prosjektskolen kommer til å være en selvstendig del av Omsorgsbyggskolens opplæringstilbud

Rammeavtalen omfatter vedlikehold og kontroll av manuelt brannslokkeutstyr, herunder utbedring og installasjon av; • Håndslokkere • Brannslanger • Destruksjon av håndslokkere • Plogskilt Rammeavtalen gjelder først og fremst vedlikehold og kontroll, men omfatter også levering av nytt slokkeutstyr når eksisterende utstyr må erstattes eller ved behov for ytterligere utstyr. Rammeavtalen er begrenset til Oppdragsgivers eksisterende eiendommer. Enkelte eiendommer vil ikke bli berørt av rammeavtalen, på grunn av avhending, rivningsvedtak eller andre årsaker. Rammeavtalen omfatter ikke prosjekter som nybygg eller større rehabilitering. Eiendommer vil kunne bli lagt til eller tatt ut av rammeavtalen i løpet av kontraktsperioden. Våre eiendommer har mer enn 2.000 brannslanger og 3.000 håndslokkere (hovedsakelig pulver, men også noe skum og CO2). Se ytterligere informasjon i «Vedlegg 1 – Kravspesifikasjon».

Formålet med rammeavtalen er å sikre oppdragsgiver nødvendig rådgivning for å kunne ivareta trygg og sikker drift av oppdragsgivers heisanlegg, herunder bl.a. å sikre forsvarlig krav til oppetid sett hen til formålsbyggenes ulike funksjoner, se mer konkurransegrunnlaget Vedlegg 3 Ytelsesbeskrivelse.

Omsorgsbygg Oslo KF ønsker å anskaffe en teknisk vurdering og kalkyle for videre drift (tilstandsanalyse) som sammenstiller tiltak og kostnader som er vurdert til å være nødvendig for å ivareta videre drift av tre brannstasjoner. Tilstandsrapportene omfatter brannstasjonene: Grorud, Bryn og Kastellet, heretter kalt brannstasjonene. Tilstandsanalysene skal inkludert anbefalte tiltak for å sikre fullt forsvarlig inneklimaforhold for arbeidstakerne. Tiltak skal beskrives og prises og skal kunne benyttes som underlag for å søke investeringsmidler og som kravspesifikasjon for gjennomføring av anskaffelsene. Det skal utarbeides tilstandsanalyse som sammenstiller tiltak og kostnader som er vurdert til å være nødvendig for å ivareta videre drift av brannstasjonene med sine nåværende funksjoner.

Omsorgsbygg Oslo KF ønsker å anskaffe en teknisk vurdering og kalkyle for videre drift (tilstandsanalyse) som sammenstiller tiltak og kostnader som er vurdert til å være nødvendig for å ivareta videre drift av Briskeby brannstasjon. Det skal utarbeides teknisk vurdering og kalkyle for videre drift (tilstandsanalyse) for å ivareta videre drift av Briskeby brannstasjon, med sine nåværende funksjoner, i en periode på +20 år. Tilstandsanalysene skal inkludert anbefalte tiltak for å sikre fullt forsvarlig inneklimaforhold for arbeidstakerne. Tiltak skal beskrives og prises og skal kunne benyttes som underlag for å søke investeringsmidler og som kravspesifikasjon for gjennomføring av anskaffelsene. Tilstandsanalysen skal ivareta alle nødvendige fagområder for at et fremtidig rehabiliteringsprosjekt skal kunne gjennomføres iht. krav fra alle offentlige myndigheter.

Formålet med denne anskaffelsen er å kontrahere en leverandør som skal utføre kontroll av lekeplassutstyr, gjerder, porter og vegetasjon på Omsorgsbygg Oslo KFs eiendommer. Nærmere beskrivelse av hva rammeavtalen skal dekke fremkommer av kravspesifikasjon.