Trondheim kommune, heretter kalt oppdragsgiver, innbyr til åpen konkurranse om kontrakt i prosjektet “Hyblifisering i sentrumsnære nabolag”. Kommunen ønsker tilbud fra leverandører med det faglige, tekniske og økonomiske grunnlag som er nødvendig for oppfylling av kontrakten. Videre kreves erfaring fra tilsvarende arbeider for utførelse av ovennevnte kontraktsarbeid iht konkurransegrunnlaget.
Konkurransen gjennomføres via kommunens konkurransegjennomføringsverktøy Mercell. All kommunikasjon og tilbudsinnlevering skjer via Mercell.Hovedtrekkene i prosedyrenProgram for storbyrettet forskning er et samarbeid mellom åtte storbykommuner og KS. Programmet skal initiere forskningsprosjekter som er relevante for storbyene, og være et verktøy for storbykommunenes utvikling av tjenesteyting og planlegging. Programmet ledes av et programstyre med representanter for hver av de åtte byene. Oslo kommune v/ byrådsavdeling for finans er sekretariat for programmet. Prosjektet som her lyses ut, er finansiert av Program for storbyrettsforskning. Trondheim kommune er oppdragsgiver og kontraktspart for prosjektet. Følgende kommuner deltar også i prosjektet: Bergen kommune, Kristiansand kommune og Oslo kommune.
Storbyene opplever store utfordringer med mangler på studentboliger. Dette har ført til høye leiepriser, dårlig tilrettelagte, og til dels farlige boliger. I tillegg til høy konsentrasjon av unge voksne, mye fraflytting og passivt eierskap til bestemte nabolag. Samtidig oppstår det konflikter, utrygghet, stadig festbråk, manglende vedlikehold av fellesarealer og bygningsmasse, og det er blitt en belastning og en utfordring for bomiljøet. Øvrige beboere flytter fra områdene og enda flere studenter flytter inn.
Trondheim kommune har over flere år hatt utfordringer med at enkelte områder i byen har hatt økende grad av hyblifisering. I Trondheim er hver 5. innbygger student, og den planlagte sentraliseringen av campus vil legge ytterligere press på bydeler som allerede i dag har en for høy andel studentboliger. I sentrumsnære Møllenberg er nærmere 60% av beboere i aldersgruppe 18-34 år. Utleieandelen er på 53%, og utflyttingen ligger på 31%, som er det dobbelte av gjennomsnittet for Trondheim. Dette peker på ustabilitet i bomiljøet.
Oppdragsgiver har behov for å tilknytte seg en leverandør som kan komme med forslag til egnet verktøy som kan hjelpe storbyene med å unngå ytterligere hyblifisering, og reversere utviklingen der denne forringer bomiljøet.
Prosjektet skal vise gode eksempler på verktøy kommunene har og hvordan de kan praktiseres, og påpeke eventuelle mangler.
Vi ønsker at forskningsprosjektet skal avdekke om det er sterkt nok rettsgrunnlag i PBL for å motvirke hyblifisering eller om det finnes annet rettsgrunnlag som egner seg bedre til dette.
Prosjektet har en øvre økonomisk ramme på 1 MNOK eks mva.
