Vakttjenester
A BGE Ingatlanfejlesztő és Hasznosító Zrt. élőerős őrzés-védelmi szolgáltatásokat igényel a budapesti Dráva utcai irodaházába. A szolgáltatás célja az irodaház területének, az ott tartózkodó személyeknek, a bérlők vagyonának és az épület infrastruktúrájának folyamatos védelme, a rendkívüli események megelőzése, valamint a létesítmény zavartalan üzemeltetésének biztosítása. A szolgáltatás magában foglalja a teherporta működtetését, beléptetés-ellenőrzést, kulcskezelést, rendszeres járőrözést, külső területek és parkolók ellenőrzését, gépészeti és technikai helyiségek felügyeletét, tűzjelző központ felügyeletét, riasztási események kezelését, események dokumentálását, épület nyitását és zárását, diszpécserközpont működtetését, valamint eseti vagyonőri feladatokat. A szolgáltatás 0-24 órában 2 fő, 7-19 óra között pedig 3 fő egyidejű szolgálattal történik, személy- és vagyonőr szakképesítéssel. Az éves munkaóra szám 21 900 óra. Az értékelés során a nettó rezsióradíj 95%-os súllyal, míg a megajánlott szakember szakmai tapasztalata 5%-os súllyal esik latba. A pályázóknak rendelkezniük kell legalább 36 hónapon belül, legalább 9 hónapon keresztül folyamatosan teljesített, a közbeszerzés tárgyával megegyező élőerős őrzés-védelmi referenciával, amely legalább 16 000 m2 összes nettó alapterületű épületre vonatkozott, és ebből legalább 1 db épület minimum 8 300 m2 összes nettó alapterületű volt. Továbbá, legalább 1 fő, felsőfokú biztonságszervező végzettségű, érvényes személy- és vagyonőr igazolvánnyal rendelkező vagyonőrrel kell rendelkezniük, aki legalább 24 hónapos vagyonőri szakmai tapasztalattal bír.
Slipp å lese og skrive alt selv, la Cobrief gjøre det for deg!
Prøv Cobrief ProOm anbudet
- Kontakt navn
- Márton Levente
- Kontakt telefon
- +36 706428927
- Kontakt e-post
- marton.levente@uni-bge.hu
- Adresse
- Markó Utca 29-31, 1055 Budapest
Helyszín: 1133 Budapest, Dráva u. 2. (Hrsz. 25662) Létesítmény típusa: irodaház Irodaház területe nettó 22 584 épített m2 Ingatlan területe: 10349 m2 A legnagyobb épület összes nettó alapterülete („C” jelű épület) 11 141 m2, a teljes őrzendő épületegyüttes összes nettó alapterülete 22 584 m2. 1. A szolgáltatás célja A 1133 Budapest, Dráva u. 2. alatt található irodaház területének, az ott tartózkodó személyeknek, a bérlők vagyontárgyainak, valamint az épület infrastruktúrájának folyamatos védelme, a rendkívüli események megelőzése és a létesítmény zavartalan üzemeltetésének biztosítása. A tulajdonos elsődleges célja, hogy az ingatlanban található vagyon, infrastruktúra, valamint a bérlők és látogatók biztonsága folyamatosan biztosított legyen. A szolgáltatás célja: • a rendkívüli események megelőzése, • a károkozások elhárítása és minimalizálása, • a létesítmény stabil, zavartalan üzemeltetésének biztosítása, • tulajdonosi értékmegőrzés és kockázatcsökkentés. 2. A szolgáltatás terjedelme: 2.1 Élőerős őrzés feladatai A szolgáltatónak biztosítania kell: • Teherporta működtetése és a beléptetés teljes körű ellenőrzése • Vendégek, futárok, bérlői partnerek kezelése a tulajdonosi protokoll szerint • Kulcskezelési szabályok betartása, pontos nyilvántartás • Rendszeres járőrözés előírt időközökkel és útvonalakon • Külső területek, parkoló és közlekedők ellenőrzése • Gépészeti, technikai helyiségek fokozott felügyelete • A tűzjelző központ 0–24 órás felügyelete, a beérkező riasztások azonnali értékelése, dokumentálása és a szükséges intézkedések megindítása • Riasztási események azonnali kezelése és tulajdonos értesítése – reakció idő 0-1 perc • Események pontos dokumentálása, digitális nyilvántartás • Épület nyitása és zárása előírás szerint • Diszpécserközpont működtetése, technikai rendszerek felügyelete • Tulajdonosi engedélyhez kötött munkavégzések kontrollja • Eseti vagyonőri feladatok biztosítása 2.2 Technikai őrzés • Tűzjelző központ jelzéseinek azonnali kezelése • Liftvészjelzések fogadása és intézkedés • Járőrellenőrző rendszer folyamatos használata és visszakövethetőség 3. Szolgálati létszám • 0–24 órában 2 fő egyidejű szolgálattal, személy- és vagyonőr szakképesítéssel, a szolgálat szerkezete diszpécser/szolgálatvezető, tartalék/erősítő személy/járőr. • 7-19 óra között 3 fő (azaz a 2 fő kiegészül még egy fővel), személy- és vagyonőr szakképesítéssel, a szolgálat szerkezete porta, diszpécser/szolgálatvezető, tartalék/erősítő személy/ járőr. 12 hónapra vonatkozó munkaóra szám 21 900 óra. 4. Felügyelendő területek • főbejárat, recepció • irodaszintek és közlekedők • parkolók és kültéri zónák • raktárak, logisztikai területek • gépészeti és elektromos helyiségek – fokozott felügyelet • gazdasági bejárat és behajtási pontok • A kiemelten fontos technikai helyiségek (pl. elektromos, gépészeti, IT és biztonságtechnikai terek) állapotának rendszeres felügyelete és ellenőrzése 5. Incidenskezelés • minden gyanús eseményről azonnali értesítés • Eseménynapló valós idejű vezetése • Hatóság bevonása szükség esetén • Üzemeltető és tulajdonos értesítése minden rendkívüli helyzetben 6. Dokumentációs követelmények A szolgáltató köteles pontos, ellenőrizhető és naprakész dokumentációt vezetni: • szolgálati napló • járőrpont igazolások • kulcskezelési napló • vendégnyilvántartás • eseményjelentések • beléptetési naplók • A tűzvédelmi előírások szerinti tűznapló folyamatos vezetése, frissítése és rendelkezésre bocsátása ellenőrzés céljából • Felek a szerződés hatályba lépést követően 30 napon belül a műszaki leírásban foglaltak figyelembevételével közösen véglegesítik az őrszolgálati utasítást és biztonsági protokollokat. A dokumentumok digitális formában is hozzáférhetők legyenek a tulajdonos számára. 7. Műszaki és személyi követelmények • Képesített, (igazoltan személy- és vagyonőr szakképesítés) személyzet • egységes formaruházat biztosítása • Kamera-, beléptető- és tűzjelző rendszerek kezelési ismerete • Érvényes felvonókezelői, valamint felvonóból történő mentésre jogosító képesítés megléte. • Folyamatos kommunikációs eszközhasználat • Járőrellenőrző rendszer 100%-os használata • A személyzet naprakész munkavédelmi és tűzvédelmi felkészítésének biztosítása és dokumentált igazolása. • Eseti megrendelések teljesítése 8. Minőségi követelmények A szolgáltató köteles: • a protokollok teljes betartására • udvarias, professzionális kommunikációra • reakcióidő: maximum 2 perc riasztási jelzés esetén • járőrözési ciklus: maximum 60 perc • kiemelt területek esetében 30 perces ciklus • hibák észlelése esetén azonnali intézkedés 9. Egyéb előírások A szolgáltató köteles a GDPR teljes körű betartására, különös tekintettel: • kamerafelvételek és beléptetési adatok jogszerű kezelésére • hozzáférések szigorú szabályozására • megőrzési idő betartására • adatvédelmi incidensek 72 órán belüli jelentésére • adatfeldolgozói szerződés megkötésére 10. Tulajdonosi további előírásokA • Szolgálati hely elhagyása engedély nélkül tilos • Alkoholteszt alkalmazása megengedett • Rendellenességek jelentése kötelező • Tulajdonosi utasítások azonnali végrehajtása • Munkavégzések engedélyezése kizárólag tulajdonosi vagy üzemeltetői jóváhagyással További részletezést a közbeszerzési dokumentumok tartalmaznak.Hovedtrekkene i prosedyrenAz értékelés során az adható pontszámok legkedvezőbb és legkedvezőtlenebb szintje: 0-100. Az értékelés módszere: A 1. értékelési szempont esetén fordított arányosítás. A 2. értékelési szempont esetén egyenes arányosítás. Az értékelés módszerének további részletei a közbeszerzési dokumentumokban (KD) foglaltak szerint.
Kvalifikasjonskrav
Tildelingskriterier
Beskrivelse
1. Élőerős őrzés-védelmi szolgáltatásra megajánlott nettó rezsióradíj mértéke (Nettó Ft/fő/óra)
Se hele utlysningen
- Tittel
- BGE ELMÜ székház őrzés-védelem
- Hovedkode
- Tilleggskoder
- Lokasjon
- Tildelingskriterium 1
- Tildelingskriterium 2
- Kvalifikasjonskrav 1
- Kvalifikasjonskrav 2
Ingen tilleggskoder fra innkjøper …
2. Az M2) alkalmassági minimumkövetelményre megajánlott szakember oktatási intézmény és/vagy egészségügyi intézmény és/vagy kulturális intézmény és/vagy közösségi funkciójú és/vagy irodai funkciójú épület(ek) élőerős őrzés-védelmi szakmai tapasztalata (az alkalmasság igazolásához szükséges gyakorlati idő felett) /hónap
1. Élőerős őrzés-védelmi szolgáltatásra megajánlott nettó rezsióradíj mértéke (Nettó Ft/fő/óra)
Alkalmasság minimum követelményei: M1) Az eljárásban alkalmatlan az az Ajánlattevő, aki nem rendelkezik az eljárást megindító felhívás feladásának időpontjától visszafelé számított 36 hónapban (feladási időpont év/hó/naptól visszafelé számított megelőző 36. hónap hó/napjáig terjedő időszakot vizsgálva) legalább 9 hónapon keresztül folyamatosan (megszakítás nélkül), a közbeszerzés tárgyával megegyező tárgyú (élőerős őrzés-védelmi tevékenység ellátása) szerződésnek megfelelően teljesített vagy részteljesített referenciával, amely összesen legalább 16.000 m2 összes nettó alapterületű oktatási intézmény és/vagy egészségügyi intézmény és/vagy kulturális intézmény és/vagy közösségi funkciójú és/vagy irodai funkciójú épület(ek) élőerős őrzés-védelmi tevékenységére vonatkozott, melyekből legalább 1 db épület minimum 8.300 m2 összes nettó alapterületű volt. Az alkalmassági követelmény maximum3 db referenciával igazolható. Az 1 db épületre vonatkozó 8.300 m2 összes nettó alapterület referencia előírás nem igazolható több vagy több különálló épületből összeadva. Ajánlatkérő a 321/2015 (X.30.) Kr. 21.§ (3a) bekezdés a) pontjának megfelelően Ajánlatkérő a vizsgált időszak alatt befejezett, de legfeljebb hat éven belül megkezdett szolgáltatásokat veszi figyelembe. Igazolási mód: M1) A 321/2015 (X.30.) Kr. 21. § (3) bek. a) pontja alapján referencia igazolás vagy nyilatkozat csatolása az eljárást megindító felhívás feladásának időpontjától visszafelé számított 36 hónapban (feladási időpont hó/naptól számított megelőző 36. hónap/napjáig terjedő időszakot vizsgálva) teljesített legjelentősebb munkákról. A 321/2015 (X.30.) Kr. 23. §-a alapján a referenciaigazolásnak vagy nyilatkozatnak legalább a következőket kell tartalmaznia: - szerződést kötő másik fél megnevezését; - a szolgáltatás tárgyát, valamint mennyiségét (olyan részletességgel, hogy abból az előírt alkalmassági feltételnek történő megfelelés megállapítható legyen) - szerződésnek megfelelően teljesített vagy részteljesített (321/2015. (X.30.) Kr. 22. § (4) bekezdése) idejét (kezdő és befejező időpont év/hó/nap-ban); - továbbá nyilatkozni kell arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e. - a megvalósított műszaki tartalom bemutatását oly módon, hogy abból az alkalmassági feltételeknek történő megfelelés egyértelműen megállapítható legyen. Amennyiben a teljesítés nem a szerződésnek megfelelően történt, ismertetni kell az igazolásban vagy nyilatkozatban az eltérés okát és mértékét, valamint a gazdasági szereplő szerződésszegése esetén annak tényét, hogy a gazdasági szereplő szerződésszegésért való felelőssége fennáll-e. Ha az alkalmasság igazolása az ajánlattevő, a részvételre jelentkező vagy az alkalmasság igazolásában részt vevő más szervezet nyilatkozatával történik, a nyilatkozat tartalmazza azt is, hogy a szerződést kötő másik fél vitatja-e a teljesítés szerződésszerűségét vagy – amennyiben a gazdasági szereplő erről nyilatkozott – azt a körülményt, hogy a gazdasági szereplő szerződésszegésért való felelőssége nem áll fenn. A Kr. 22.§ (5) bekezdése alapján a Kr. 21. § (3a) bekezdés a) pontja, szerinti esetben, ha a nyertes közös ajánlattevőként teljesített szolgáltatásra vonatkozó referencia igazolás vagy nyilatkozat - a teljesítés oszthatatlansága miatt - nem állítható ki az egyes ajánlattevők által végzett munkák elkülönítésével, úgy az Ajánlatkérő a referencia igazolást bármelyik, a teljesítésben részt vett Ajánlattevő részéről az ismertetett szolgáltatás tekintetében olyan arányban köteles elfogadni, amilyen arányban az igazolást benyújtó ajánlattevő az általa elvégzett teljesítés alapján az ellenszolgáltatásból részesült. Amennyiben a referenciát bemutató gazdasági szereplő a referenciát alvállalkozóként teljesítette, úgy a referencia-igazolásból egyértelműen ki kell derülnie, hogy a referenciát bemutató gazdasági szereplő a referencia mely részeit teljesítette. A Kbt. 114. § (1) bekezdése alapján a gazdasági szereplő (Ajánlattevő) előzetesen a Kbt. 67. § (1) bekezdése szerinti nyilatkozatban csupán arról köteles nyilatkozni, hogy az általa igazolni kívánt alkalmassági követelmények teljesülnek, az alkalmassági követelmények teljesítésére vonatkozó részletes adatokat nem köteles megadni. A gazdasági szereplő az alkalmassági követelmények teljesítésére vonatkozó részletes adatokat tartalmazó, az eljárást megindító felhívásban előírt saját nyilatkozatait az alkalmassági követelmények, valamint – adott esetben – a 82. § (5) bekezdése szerinti objektív kritériumok tekintetében az eljárást megindító felhívásban előírt igazolások benyújtására vonatkozó szabályok szerint, az ajánlatkérő 69. § szerinti felhívására köteles benyújtani. Az alkalmasság igazolására a Kbt. 65.§ (11) bek.-ei és a Kbt. 69. § (11) bek. is irányadó. Az alkalmassági minimumkövetelmények igazolásával kapcsolatban az ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 65. § (7) bekezdésében, illetve a Kbt. 67. § (3)-(4) bekezdésében foglaltakra. Ajánlatkérő jelzi, hogy a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 30. § (4) bekezdése alapján a műszaki és szakmai alkalmasságának feltételeit és igazolásait a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékéhez („bronz” fokozatú minősítéséhez) képest szigorúbban állapította meg. A jegyzéken való szereplés nem igazolja az alkalmassági követelményeknek történő megfelelést, ahhoz képest szigorúbb, tekintettel az M1) pontja szerinti referencia előírásra. Az alkalmassági követelményekre vonatkozóan a közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós. Az ajánlatkérő – ellenkező bizonyításig – az adat valóságtartalmát az ajánlattevő erre vonatkozó külön nyilatkozata nélkül vélelmezi.
M2) Alkalmatlan az Ajánlattevő, ha nem rendelkezik legalább 1 fő, felsőfokú biztonságszervező (OKJ száma: 52 861 01 vagy Szakképesítés azonosító száma: 10324029 vagy ezekkel egyenértékű) végzettségű, személy és vagyonvédelmi tevékenység végzésére jogosító érvényes személy- és vagyonőr igazolvánnyal rendelkező vagyonőrrel, aki legalább 24 hónapos vagyonőri szakmai tapasztalattal rendelkezik. Igazolási mód: M2) A Kr. 21. § (3) bek. b) pontja alapján azoknak a szakembereknek (különösen a minőség-ellenőrzésért felelősöknek) a megnevezése, végzettségük, illetve képzettségük, szakmai tapasztalatuk ismertetése, akiket be kíván vonni a teljesítésbe, szakember által aláírt szakmai önéletrajz és rendelkezésre állási nyilatkozat, valamint az Szvmt. 1. § (3) bekezdés szerinti szakképesítés valamelyike és a 6. § (1) szerinti igazolvány. Ajánlatkérő jelzi, hogy a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 30. § (4) bekezdése alapján a műszaki és szakmai alkalmasságának feltételeit és igazolásait a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékéhez („bronz” fokozatú minősítéséhez) képest szigorúbban állapította meg. A jegyzéken való szereplés nem igazolja az alkalmassági követelményeknek történő megfelelést, ahhoz képest szigorúbb, tekintettel a teljesítésbe bevonandó szakemberek végzettségére, illetve képzettségére, szakmai tapasztalatára az M2.) pont szerinti előírásra. A Kbt. 114. § (1) bekezdése alapján a gazdasági szereplő (Ajánlattevő) előzetesen a Kbt. 67. § (1) bekezdése szerinti nyilatkozatban csupán arról köteles nyilatkozni, hogy az általa igazolni kívánt alkalmassági követelmények teljesülnek, az alkalmassági követelmények teljesítésére vonatkozó részletes adatokat nem köteles megadni. A gazdasági szereplő az alkalmassági követelmények teljesítésére vonatkozó részletes adatokat tartalmazó, az eljárást megindító felhívásban előírt saját nyilatkozatait az alkalmassági követelmények, valamint – adott esetben – a 82. § (5) bekezdése szerinti objektív kritériumok tekintetében az eljárást megindító felhívásban előírt igazolások benyújtására vonatkozó szabályok szerint, az ajánlatkérő 69. § szerinti felhívására köteles benyújtani. Az alkalmasság igazolására a Kbt. 65.§ (11) bek.-ei és a Kbt. 69. § (11) bek. is irányadó.