Brief

Bygg og anlegg - Oppføring, renovering og vedlikehold av bygninger

Das Deutsche Zentrum für Luft- und Raumfahrt e.V. (DLR) benötigt technisches Gebäudemanagement für den Standort Berlin Adlershof. Die Dienstleistungen umfassen Betrieb, Inspektion, Wartung und Instandsetzung von Anlagen und Bauteilen, die Initiierung und Begleitung gesetzlicher Prüfungen sowie die umfassende Erstellung der Anlagendokumentation. Die Vergabe erfolgt auf Basis von Qualität (60%, inklusive Bewirtschaftungs- und Störungsbeseitigungskonzept) und Preis (40%). Bewerber müssen einen jährlichen Mindestumsatz von 1 Million Euro in den letzten drei Geschäftsjahren nachweisen, eine Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens 10 Millionen Euro für Personen- und Sachschäden sowie 0,5 Millionen Euro für reine Vermögensschäden und Schlüsselverlust vorweisen. Es sind mindestens zwei Referenzen mit einem Auftragsvolumen von jeweils 1 Million Euro pro Jahr erforderlich. Zudem werden Nachweise für ein Umweltmanagementsystem nach DIN ISO 14001 und ein Qualitätsmanagementsystem nach DIN ISO 9001 verlangt. Das Personal muss eine Objektleitung, zwei Fachkräfte für Elektro-, Versorgungstechnik und MSR, sowie weiteres Personal für Fördertechnik, Team-Assistenz und kaufmännische Betreuung umfassen, wobei alle Qualifikationen durch Zeugnisse und Weiterbildungen zu belegen sind.

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Om anbudet

Ausgeschrieben werden die TGM-Leistungen am DLR Standort Berlin Adlershof. Für die Beauftragung werden Unternehmen mit Erfahrung im technischen Gebäudemanagement von Industrie- oder Forschungsgebäuden mit hoher Anlagendichte gesucht. Die mit der Leistung verbundenen Tätigkeiten an Anlagen und Bauteilen umfassen im Wesentlichen den Betrieb, die Inspektion, die Wartung und die Instandsetzung. Alle gesetzlichen Sachkundigen- und Sachverständigenprüfungen sind zu initiieren und zu begleiten. Die Anlagendokumentation ist umfassend herzustellen. Im Übrigen wird auf die Leistungsbeschreibung verwiesen.

Kontakt telefon: +49 531 295-2000
Kontakt e-post: TI-ZVM@DLR.de
Adresse: Münchner Str. 20, 82234 Weßling

Kvalifikasjonskrav

Nachweis der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister. Ausländische Bieter können die Eintragung in das jeweilige Berufs- oder Handelsregister ihres Sitzstaates durch Vorlage entsprechender Unterlagen gemäß den lokalen Bestimmungen nachweisen.

Bieter müssen in den letzten drei Geschäftsjahren jährlich mindestens 1 Mio. € Jahresumsatz (netto) erzielt haben.

Bieter müssen eine Betriebshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme je Schadensereignis in Höhe von mindestens EUR 10 Million pro Schadensfall für Personen- und Sachschäden, EUR 0,5 Millionen für reine Vermögensschäden und EUR 0,5 Millionen für Folgen eines Schlüsselverlustes.

Erklärung zur Mitarbeiterentwicklung der letzten drei (3) abgeschlossenen Geschäftsjahre.

Anzahl des zur Verfügung stehenden qualifizierten Fachpersonals. Mindestanforderung - Anzahl des mindestens benötigten Stammpersonals: Eine Objektleitung (u.a. für Gesamtverantwortung Elektro-, Versorgungstechnik mit MSR), ferner zwei MA Fachpersonal Elektro-, Versorgungstechnik sowie MSR für die Anlagen des Standortes Berlin-Adlershof. Die Mitarbeitenden müssen folgende fachliche Qualifikationen nachweisen können: ein MA Sanitär/Heizungstechnik und Lüftungstechnik, ein MA Elektrotechnik und Mess-, Steuer- und Regelungstechnik. Ferner sind nach Erforderlichkeit ein Mitarbeitender für den Bereich der Fördertechnik (Kräne, Fenster, Türen, Absturzsicherungen, Gitter, Schächte, Leitern an Gebäuden usw.), ausreichend MA für die Team-Assistenz (u. a. für Revision von Plänen, Dokumentation und Pflege der Anlagenaufnahmelisten mit Daten und AKS-Bezeichnung) sowie Kaufmännische Betreuung vorzusehen um alle geforderten Dokumentationen vollumfänglich zu erstellen und zu aktualisieren (ein Erfahrungswert sind mind. zwei Mitarbeitende). Für Wartungsarbeiten ist gesondertes Personal (kein Stammpersonal) zur Verfügung zu stellen, um die Arbeiten zügig und ohne Unterbrechung verrichten zu können. Der AN hat sicherzustellen, dass das Personal während der o. g. Arbeitszeiten vor Ort ist und hat für die Wochenend-, Feiertags- und Nachtstunden eine Rufbereitschaft zu organisieren. Bereitschaftsdienst: immer außerhalb der regulären Arbeitszeit.

Angabe von mindestens zwei mit diesem Auftrag und Leistungsumfang vergleichbaren Referenzen. Die Referenzen müssen ein vergleichbares Mindestauftragsvolumen von 1 Mio €/Jahr aufweisen.

Nachweis Umweltmanagementsystem nach DIN ISO 14001 oder vergleichbar in aktuell gültiger Version.

Nachweis Qualitätsmaßnahmen nach DIN ISO 9001 oder vergleichbar in aktuell gültiger Version.

Tildelingskriterier

Beskrivelse

40%

Beskrivelse

60% (es ist ein Bewirtschaftungskonzept und Störungsbeseitigungskonzept einzureichen - siehe Vergabeunterlagen)

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Innkjøper
Tittel: DLR Standort Berlin Adlershof - Technisches Gebäudemanagement (26-0135_S)
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