Omsorgsboliger og bo- og servicesenter
Gähler Flühler Fankhauser Architekten AG benötigt Bauleistungen für die Erweiterung und den Umbau des Wohnheims Wyden (Verein Rhyboot) in Balgach, Schweiz, insbesondere für Unterlagsböden. Das Projekt umfasst den kompletten Neubau des Wohngebäudes und des Verbindungsbaus in Massivbauweise mit Schrägdach, wobei die Werkstätten erhalten bleiben. Der Neubau wird Technik-, Lager-, Garderoben-, Verwaltungs-, Sitzungs-, Therapie- und Aufenthaltsräume, eine Produktionsküche sowie 20 Bewohnerzimmer mit sanitären Einrichtungen umfassen, wovon ein Teil für medizinische Pflege ausgestattet wird. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Holzschnitzelheizung, die Gebäudetechnik orientiert sich an Lowtech-Grundsätzen, und eine Photovoltaikanlage dient der Eigenstromversorgung. Die Gebäudehülle erfüllt Minergie-Anforderungen, und die vier Wohngruppen sind flexibel für verschiedene Bedürfnisse (Autisten, Demenz, palliative Pflege, betagte Personen) gestaltet. Die Vertragslaufzeit beträgt 1200 Tage. Die Zuschlagskriterien basieren auf Qualität.
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Unterlagsböden Heute besteht der Gebäudekomplex aus dem Wohntrakt mit den verschiedenen Anbauten und dem separaten Werkstattbau im Norden. Dazwischen gibt es einen Verbindungsbau. Die Werkstätten bleiben erhalten, mit partiellen, baulichen Eingriffen. Der Verbindungsbau sowie das Wohngebäude werden komplett neu ersetzt. Der Neubau wird sich als einladendes, zweckmässiges Gebäude präsentieren; mit Schrägdach und in Massivbauweise. Das Untergeschoss umfasst neben Technik, Lager- und Garderobenräumen primär Bereiche des Gartens und der Lingerie. Im Erdgeschoss sind Verwaltungs-, Sitzungs-, Therapie- und Aufenthaltsräume angeordnet sowie die Produktionsküche. Der Speisesaal kann mittels Trennwände unterteilt werden, dadurch steht der Raum für unterschiedliche Bedürfnisse zur Verfügung und ermöglicht eine hohe Flexibilität. Im eingeschossigen Verbindungstrakt zwischen dem bestehenbleibenden Werkstättenbau und dem neuen Wohnheim befindet sich der Empfang. Ebenfalls werden hier ein multifunktional nutzbarer Aufenthaltsraum und die allgemeinen WC-Anlagen untergebracht. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang des Aufenthaltsraums zum Hof. Auf dem Verbindungsbau ist eine Terrasse geplant. Die beiden Obergeschosse weisen je zwei Wohngruppen auf. Insgesamt stehen 20 Zimmer für Bewohnende zur Verfügung. Ausgerüstet werden sie mit den notwendigen sanitären Infrastrukturen. Ein Teil der Zimmer wird für medizinische Pflege eingerichtet. Die Wärmeversorgung des gesamten Gebäudekomplexes erfolgt durch die bereits grunderneuerte Holzschnitzelheizung. Die gesamte Gebäudetechnik orientiert sich an Grundsätzen von Lowtech. Die Primärlüftung erfolgt klassisch mittels natürlicher Fensterlüftung. Eine Photovoltaikanlage auf dem Hauptdach dient der Eigenstromversorgung. Die Gebäudehülle erfüllt die Anforderungen an Minergie. Die vier Wohngruppen sind flexibel gestaltet, um den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden: Autisten, Personen mit Demenz, palliative Pflege und betagte Personen.
Kvalifikasjonskrav
Tildelingskriterier
Beskrivelse
Zuschlagskriterien
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- Tittel
- Erweiterung und Umbau Wohnheim Wyden (Verein Rhyboot), Balgach - BKP 281.0 Unterlagsböden
- Hovedkode
- Tilleggskoder
- Tilleggskoder lagt til av Cobrief
- Lokasjon
- Varighet
- 1 200 døgn
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