Eiendomsmegling
Lillehammer kommune har til hensikt å inngå en avtale med Konseptpluss AS om kjøp av fast eiendom på Vingnes. Avtalen omfatter et boligkompleks med 51 boenheter for personer med behov for heldøgns omsorg, samt arealer for personale og fellesarealer. Eiendommen er lokalisert på Vingnes i Innlandet.
Slipp å lese og skrive alt selv, la Cobrief gjøre det for deg!
Prøv Cobrief ProLillehammer kommune ønsker å gjøre markedet oppmerksom på at vi har til hensikt å inngå avtale om kjøp av fast eiendom på Vingnes fra Konseptpluss AS.Lillehammer kommune har behov for boliger for personer med behov for heldøgns omsorg. I tillegg har kommunen behov for en base for tjenesten og fellesarealer/aktivitetsarealer. Boligene er tiltenkt for personer med funksjonsnedsettelser og andre med behov for heldøgns omsorg. Beslutningen om hvilke behov som skal dekkes samt premissene for dette, ble behandlet og vedtatt i kommunestyrets sak 45/2025 der kommunestyret vedtok at lokaliseringen av omsorgsboligene skal være på Vingnes.Lillehammer kommune har til hensikt å inngå avtale med Konseptpluss AS (org. nr. 997439481) som innebærer at kommunen erverver et boligkompleks med til sammen 51 boenheter for personer med behov for heldøgns omsorg. Arealer til personale samt fellesarealer inngår. Hvorfor inngåelse av kontrakt uten forutgående kunngjøring er lovlig: Lillehammer kommune har til hensikt å inngå avtale uten forutgående kunngjøring siden anskaffelsen ligger utenfor virkeområdet til anskaffelsesforskriften, jf. FOA § 2-4 bokstav a.Konseptpluss AS tilbyr å levere et ferdig prosjektert leilighetsbygg til et borettslag stiftet av kommunen og samtlige aksjer i et aksjeselskap som blir eier av et ferdig prosjektert tjenestebygg. Formålet er at leilighetene skal selges til personer med vedtak om heldøgns omsorg, og at tjenestearealene kan brukes av dem som skal yte nødvendige tjenester til beboerne. Kommunen har ikke utøvd avgjørende innflytelse på arbeidenes art eller planlegging. Etter avtalen verken kan eller skal kommunen delta i prosjektplanlegging eller prosjektering, og kommunen har heller ikke deltatt eller medvirket til prosjektering forut for avtaleinngåelse.Byggherrer for gjennomføring av prosjektet vil være oP Vingnes Bolig for leilighetsbyggene og oP Vingnes Næring for aktivitetsarealene og personalarealene, og disse er ansvarlig for prosjektgjennomføringen i sin helhet. Lillehammer kommune har ikke stilt spesifiserte krav til bygningene, men er blitt presentert for en ferdigutviklet pakke i tilbudet. Boligene er heller ikke spesialbygg, men er reelt sett vanlige boenheter som skal selges fra borettslaget til målgruppen. Kommunen mener at avtaleforholdet må karakteriseres som en avtale om erverv av fast eiendom, og ikke som en «bygge- og anleggskontrakt» etter forskrift om offentlige anskaffelser § 4-1 bokstav d) tredje alternativ. Kommunens avstand til prosjektering og gjennomføring er avgjørende. Avtaleforholdet faller inn under unntaket i FOA § 2-4 første ledd bokstav a), dvs. at reglene om offentlig anskaffelser ikke kommer til anvendelse.
Se konkurransedokumentene for kvalifikasjonskrav
Se konkurransedokumentene for tildelingskriterier
Malvik kommune trenger heldøgns helse- og omsorgstjenester for 1-2 voksne personer med sammensatte og langvarige lidelser, primært ROP-lidelser, i Trøndelag. Kontrakten har en varighet på 96 måneder og en maksimal totalverdi på 70 millioner kroner. Formålet er å sikre et stabilt og faglig forsvarlig omsorgstilbud som et supplement til kommunens eksisterende tilbud.
Forsvarsbygg trenger tjenester for vintervedlikehold på Hammerkammen lager i Trøndelag og Vestland, med en maksimal totalverdi på 2,5 millioner kroner. Avtalen skal dekke det årlige behovet for snørydding og brøyting.
Sykehusinnkjøp Hf trenger totalrenovering av Richard Withs gate 54, med opsjon på Richard Withs gate 56, i Vesterålen, Nordland. Kontrakten har en maksimal totalverdi på 12 millioner kroner og en varighet på 4 måneder. Arbeidet omfatter riving, utvendig totalrenovering (tak, fasader, etterisolering, kledning, vinduer og dører) og innvendig full ombygging til fire separate boenheter per adresse, inkludert VVS, varme/ventilasjon og elektroinstallasjoner. Prosjektet gjennomføres som en utførelsesentreprise etter NS8406.
Innlandet Fylkeskommune trenger en totalentreprise for bygge- og rehabiliteringsprosjektet "Fylkeshus 2 på Hamar", som omfatter samlokalisering av Hamar tannklinikk, Åkershagan tannklinikk og Karriere Innlandet i Parkgata 54 på Hamar. Prosjektet inkluderer full innvendig rehabilitering av eksisterende administrasjonsbygning (ca. 4630 m² BTA), utskifting av tekniske anlegg, et nytt tilbygg med trappetårn og båreheis (ca. 405 m² BTA), samt utbedring av uteområder. Opsjoner inkluderer ny forbindelsesgang til Fylkeshus 1, ny parkeringsplass og utskifting av vinduer. Syljuåsen AS har en lignende kontrakt i dag.
Tokke kommune trenger et tilbygg på ca. 125 m2 og ombygging av eksisterende bygg ved Tokke helsehus for å etablere et dagsenter. Prosjektet inkluderer fullsprinkling i tilbygget og en seksjon av eksisterende bygg, samt etablering av kontor, vaktmesterrom, dagsenter, oppholdsrom, WC og teknisk rom på loftet i tilbygget. Kontrakten har en varighet på 5 måneder. Kvalifikasjonskrav inkluderer å være et lovlig etablert foretak, ha gjennomført minst ett tilsvarende byggeprosjekt de siste 3 årene, ha faglig og teknisk kapasitet på nøkkelpersonell, og ha et dokumentert KS-system. Tildeling vil baseres på pris og kvalitet, hvor miljøkrav er kontraktsfestede leveransekrav.
