OUS har en betydelig eiendomsportefølje, med stadige endringer. De neste årene er det ventet at flere eiendommer skal selges, da utvidelsene av Rikshospitalet og Aker sykehus legger til rette for endringer av OUS sin drift. OUS trenger derfor en megler som kan bistå ved salgene. OUS vil også ha behov for en rådgivnings- og analysekapasitet som kan bidra til at salgsprosessene resulterer i høyest mulige salgspriser.Hovedtrekkene i prosedyrenAnskaffelsens formål er å anskaffe meglertjenester og rådgivningstjenester til eventuelle salg av de aktuelle eiendommene. I forbindelse med salgene vil OUS ha behov for bistand fra megler til blant annet følgende oppgaver: strategisk rådgivning i forbindelse med vurderinger av OUS sin eiendomsportefølje, verdier av denne og verdipotensialer i eventuelle omreguleringer mv. kartlegging av hvilke markedsmuligheter og verdier de eiendommene som eventuelt skal selges, har, herunder de mest sentrale eiendomsutviklerne og potensielle kjøperne rådgivning knyttet til markedssituasjon, timing for salg og eventuelle konsekvenser av ulike scenarier for videre utvikling av eiendommene rådgivning frem til endelig beslutning om å gjennomføre eventuelle salg og valg av kjøper er fattet i styrene i OUS og Helse Sør-Øst RHF og godkjent i foretaksmøtet i Helse Sør-Øst RHF gjennomføring av salg av de eiendommene som skal selges, herunder utforming av prospekt, markedsføring, kontakt med mulige kjøpere, gjennomføring av budprosess, inngåelse av kontrakt (bistått av OUS' juridiske rådgiver) og oppgjør godt samarbeid med reguleringsmyndighetene bidra til økning av eiendomsverdi/salgsverdi; identifisere verdidrivere og hvordan benytte seg av disse Det er vanskelig å estimere avtalens verdi da det ikke er avklart hvilke eiendommer som vil selges, eiendommenes verdi eller provisjonssats. Oppdragene vil være varierte i omfang og variere fra enkle små salgsoppdrag til mer kompliserte salgsprosesser, og det er ikke mulig å estimere den endelige salgsverdien av eiendommene på forhånd, eller omfanget man vil benytte rådgivere. Avtalen har en maksimal verdi på NOK 60.000.000 ekskl. mva. Det presiseres at Rammeavtalen ikke vil inkludere salget av tomten til Ullevål sykehus, som vil bli lyst ut i en særskilt konkurranse fra OUS. Det presiseres at den som tildeles denne rammeavtalen, også vil kunne delta i konkurransen for anskaffelse av meglertjenester til salget av Ullevål sykehus.
