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Brief

Bygg og anlegg - Oppføring, renovering og vedlikehold av bygninger

Die Stadt Ludwigshafen, Bereich Gebäudewirtschaft, benötigt den schlüsselfertigen Neubau einer Obdachlosenunterkunft mit Betreuungszentrum sowie der Außenanlagen in Ludwigshafen am Rhein. Der Leistungsumfang umfasst die Planung und schlüsselfertige Errichtung im Rahmen einer Gesamtvergabe (Totalunternehmermodell), inklusive Einregelungs- und Wartungsleistungen innerhalb der verlängerten Gewährleistungsfristen. Die Vergabe erfolgt auf Basis von Qualität (50 %) und Gesamtkosten (50 %). Bewerber müssen Referenzen für vergleichbare Projekte (Wohnheime, nicht-temporäre Unterkünfte, Wohnungsbauten) als General- oder Totalunternehmer mit Gesamtprojektkosten von mindestens 5 Millionen Euro (netto) nachweisen, die ab 2016 vertraglich unterzeichnet wurden. Zudem ist mindestens eine vergleichbare Neubau-Referenz in modularer Bauweise mit einer Nutzungs- oder Wohnfläche von mindestens 1.000 m² erforderlich, die ab 2016 fertiggestellt wurde. Für die Objektplanung sind Referenzen des Entwurfsverfassers/Architekturbüros für vergleichbare Neubauprojekte (Wohnungsbauten, Wohnheime, nicht-temporäre Unterkünfte) mit einer Nutzungs- oder Wohnfläche von mindestens 1.000 m² und erbrachten Leistungsphasen 3 bis 4 nach HOAI ab 2016 vorzulegen. Der durchschnittliche jährliche Umsatz der letzten drei Geschäftsjahre muss mindestens 20 Millionen Euro betragen, und eine Berufshaftpflichtversicherung des Architekturbüros/Entwurfsverfassers mit einer Deckungssumme von mindestens 3 Millionen Euro für Personenschäden und 2 Millionen Euro für Sach- und Vermögensschäden ist nachzuweisen.

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Om anbudet

    Neubau der Obdachlosenunterkunft mit Betreuungszentrum in der Bayreuther Str. 89-93 in Ludwigshafen am Rhein Schlüsselfertiger Neubau einer Obdachlosenunterkunft sowie eines Betreuungszentrums. Zum Leistungsumfang gehören die Planung und die schlüsselfertige Errichtung der Obdachlosenunterkunft mit Betreuungszentrum sowie der Außenanlagen im Rahmen einer Gesamtvergabe (Totalunternehmermodell). Zudem sind die Erbringung der Einregelungsleistungen sowie der Wartungsleistungen innerhalb der verlängerten Gewährleistungsfristen Leistungsbestandteil.

    Kontakt navn
    Stadt Ludwigshafen, Bereich Zentrale Vergabestelle und Baukoordinierung
    Kontakt telefon
    +49 621115
    Kontakt e-post
    ZentraleVergabestelle@ludwigshafen.de
    Adresse
    Donnersbergweg 2, 67059 Ludwigshafen

Kvalifikasjonskrav

    Nachweis von Erfahrungen mit der Vertragsgestaltung von vergleichbaren Projekten durch Angabe von Referenzen zu Wohnheimen, nicht-temporären Unterkunftsgebäuden, Wohnungsbauten oder Gebäuden mit vergleichbarem Schwierigkeitsgrad (mind. Honorarzone III gem. Anlage 10.2 HOAI Objektliste Gebäude) und vergleichbaren Gesamtprojektkosten, bei denen der Bewerber als verantwortlicher Partner Vertragspartner/Initiator/ Gesellschafter Objektgesellschaft) des Auftraggebers oder als Totalunternehmer/Totalübernehmer (TU/TÜ) oder als Generalunternehmer/Generalübernehmer (GU/GÜ)) agiert. Mindestanforderungen an die Referenzprojekte: mindestens Bauleistungen als GU/GÜ aus einer Hand, Referenzzeitraum ab 2016 bis zur Abgabe des Teilnahmeantrags (Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung). Das Projekt wird auch dann als Referenz anerkannt, wenn die Planungs- und/oder Bauleistungen zwar begonnen, aber nicht abgeschlossen sind. Gesamtprojektkosten (netto) KG 200 bis 700 nach DIN 276 größer/gleich 5 Mio. €. Mindestanforderungen an die Bewerbung: mindestens eine vergleichbare Referenz als TU/TÜ oder als GU/GÜ, sonst Ausschluss.

    Nachweis von Erfahrungen mit dem Neubau von vergleichbaren Projekten durch Referenzen zu fertiggestellten Wohnheimen, nicht-temporären Unterkunftsgebäuden, Wohnungsbauten oder Gebäuden mit vergleichbarem Schwierigkeitsgrad (mind. Honorarzone III gem. Anlage 10.2 HOAI Objektliste Gebäude), schlüsselfertig als GU/GÜ oder TU/TÜ. Mindestanforderungen an die Referenzprojekte: Neubau von Wohnheimen, nicht-temporären Unterkunftsgebäuden, Wohnungsbauten oder Gebäuden mit vergleichbarem Schwierigkeitsgrad (mind. Honorarzone III gem. Anlage 10.2 HOAI Objektliste Gebäude) mit einer Nutzungsfläche oder Wohnfläche größer/gleich 1.000 m², schlüsselfertig als GU/GÜ oder TU/TÜ. Referenzzeitraum ab 2016 bis zur Abgabe des Teilnahmeantrags (Zeitpunkt der Fertigstellung). Mindestanforderungen an die Bewerbung: mindestens eine vergleichbare Neubau-Referenz in modularer Bauweise gemäß Ziffer 2.3 der Bewerberinformation, sonst Ausschluss.

    Nachweis von Erfahrungen mit der Planung von vergleichbaren Neubau-Projekten durch Referenzen des vorgesehenen Entwurfsverfassers/Architekturbüros für Wohnheime, nicht-temporäre Unterkunftsgebäude, Wohnungsbauten oder Gebäude mit vergleichbarem Schwierigkeitsgrad (mind. Honorarzone III gem. Anlage 10.2 HOAI Objektliste). Mindestanforderungen an die Referenzprojekte: Leistungsphasen 3 bis 4 der Objektplanung für Gebäude und Innenräume nach HOAI erbracht (= wesentliche Planungsleistungen). Neubau von Wohnheimen, nicht-temporären Unterkunftsgebäuden, Wohnungsbauten oder Gebäuden mit vergleichbarem Schwierigkeitsgrad (mind. Honorarzone III gem. Anlage 10.2 HOAI Objektliste Gebäude) mit einer Nutzungsfläche oder Wohnfläche größer/gleich 1.000 m². Referenzzeitraum ab 2016 bis zur Abgabe des Teilnahmeantrags (Zeitraum der Erbringung der wesentlichen Planungsleistungen). Das Projekt wird auch dann als Referenz anerkannt, wenn mindestens die wesentlichen Planungsleistungen erbracht wurden, das Gebäude zwar begonnen, jedoch noch nicht fertiggestellt ist. Mindestanforderungen an die Bewerbung: mindestens eine vergleichbare Referenz zu Wohnungsbauten, Wohnheimen, nicht-temporären Unterkunftsgebäuden, sonst Ausschluss.

    Verpflichtungserklärung des Architekturbüros/Entwurfsverfassers, alle erforderlichen Leistungen der Planung als Nachunternehmer zu erbringen und dem Hauptauftragnehmer hierfür die zur vertragsgerechten Erbringung der vorbenannten Leistungsinhalte erforderlichen wirtschaftlichen, finanziellen, technischen und personellen Ressourcen zur Verfügung zu stellen.

    Eigenerklärung des Bewerbers/Bauunternehmens, dass die für die Ausführung der Leistungen erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen.

    Eigenerklärung des Architekturbüros/Entwurfsverfassers, dass die für die Ausführung der Leistungen erforderlichen Arbeitskräfte zur Verfügung stehen.

    Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit einer Versicherungssumme von mindestens 3.000.000 Euro für Personenschäden und mindestens 2.000.000 Euro für Sach- und Vermögensschäden.

    Erklärung, dass weder der Bewerber noch das Unternehmen zu den in der Verordnung EU 2022/576 genannten Personengruppen gehören, die einen Bezug zu Russland aufweisen.

    Bescheinigung der steuerlichen Unbedenklichkeit.

    Aussage zur Kreditwürdigkeit/Bonität.

    Der durchschnittliche, jährliche Umsatz (netto) der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre muss mindestens 20 Mio. Euro betragen. Sind Bewerber und Bauunternehmen zwei unterschiedliche Unternehmen, so muss der durchschnittliche, jährliche Umsatz (netto) der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre jeweils mindestens 20 Mio. Euro betragen.

    Nachweis der Bauvorlageberechtigung des Architekturbüros/Entwurfsverfassers.

    Aktueller Auszug aus dem Handelsregister. Unternehmen, die nicht in das Handelsregister eingetragen sind, können hilfsweise einen aktuellen Nachweis für die Mitgliedschaft in der IHK, Handwerksrolle oder vergleichbarer Kammer vorlegen.

Tildelingskriterier

    Beskrivelse

    Details zu den qualitativen Kriterien, siehe Ziffer 7.4 und 7.5 der Bewerberinformation. Details zur Zuschlagsformel, siehe Ziffer 7.2 der Bewerberinformation.

    Beskrivelse

    Details zu den Gesamtkosten, siehe Ziffer 7.3 der Bewerberinformation. Details zur Zuschlagsformel, siehe Ziffer 7.2 der Bewerberinformation.

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Innkjøper
Stadt Ludwigshafen, Bereich Gebäudewirtschaft
Tittel
Neubau der Obdachlosenunterkunft mit Betreuungszentrum in der Bayreuther Str. 89-93 in Ludwigshafen
Hovedkode
45210000 Byggearbeid
Tilleggskoder
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