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Brief

Arkitekttjenester

Die Stadt Kolbermoor benötigt Objektplanungsleistungen für Gebäude und Innenräume gemäß §§33 ff HOAI-LPH 1-9 für die OGTS Grundschule Schönau in Rosenheim, Landkreis. Die Vergabe erfolgt auf Basis von Qualitätskriterien (85%) und dem Honorar (15%). Für die Qualifikation sind unter anderem ein durchschnittlicher Jahresumsatz von mindestens 0,5 Millionen Euro über die letzten drei Jahre (2023, 2024, 2025), eine Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckung von 3,0 Millionen Euro für Personenschäden und 1,0 Million Euro für sonstige Schäden, sowie mindestens 3 Architekten und 2 Mitarbeiter für die Bauleitung erforderlich. Zudem müssen mindestens zwei Referenzprojekte vorgelegt werden, deren Fertigstellung (Abnahme der Bauleistungen) zwischen dem 01.06.2019 und dem Veröffentlichungsdatum erfolgte und die in Honorarzone III sowie mit Abschluss der LPH 8 liegen.

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Om anbudet

    OGTS Grundschule Schönau - Leistungen der Objektplanung für Gebäude u. Innenräume gem. §§33 ff HOAI-LPH 1-9 (weitere Angaben - siehe Verdingungsunterlagen).

    Kontakt telefon
    +49 80313910787
    Kontakt e-post
    l.schmid@baumanagement-rosenheim.de
    Adresse
    Rathausplatz 1, 83059 Kolbermoor

Kvalifikasjonskrav

    Fehlende Eintragung in einschlägige Berufs- oder Handelsregister (sofern einschlägig) führt zur Nichtberücksichtigung des Teilnahmeantrags.

    Fehlende Zertifikate des Unternehmens, wie die Eintragung des Inhabers/der Führungskraft in die Liste der Architekten-/Ingenieurkammer und Studiennachweise sowie Bescheinigungen der beruflichen Befähigung des Inhabers/der Führungskraft, führen zur Nichtberücksichtigung des Teilnahmeantrags.

    Der durchschnittliche Jahresumsatz für die Jahre 2023, 2024, 2025 muss mindestens 0,4 Mio. € betragen. Ein Umsatz von ≥ 0,5 Mio. € wird mit 3 Punkten bewertet, ≥ 0,4 Mio. € mit 2 Punkten und < 0,4 Mio. € mit 1 Punkt. Die Wichtung beträgt 15.

    Der Bieter muss über ein Ausschreibungsprogramm (z. B. Bechmann, Orca) verfügen.

    Der Bieter muss über MS Projekt oder ein kompatibles Programm verfügen.

    Der Bieter muss über ein Kostensteuerungsprogramm verfügen.

    Der Bieter muss über CAD-Software verfügen.

    Die Berufshaftpflichtversicherung muss eine Mindestdeckung von 3,0 Mio. € für Personenschäden und 1,0 Mio. € für sonstige Schäden aufweisen. Eine zu geringe Deckung führt zur Nichtberücksichtigung des Teilnahmeantrags.

    Im Falle einer Unterbeauftragung sind die Formulare gemäß §44 VgV für jeden Nachunternehmer auszufüllen (nur Nummern 2, 3, 6, 10, ggf. 9). Weiter ist eine Verpflichtungserklärung des Nachunternehmers vorzulegen, im Auftragsfall die für den Hauptunternehmer zur Auftragserfüllung erforderlichen Leistungen zu erbringen. Art und Umfang der Unterbeauftragung (Leistungen nach HOAI) sind zu benennen. Eine fehlende Anlage bei Unterbeauftragung führt zur Nichtberücksichtigung des Teilnahmeantrags.

    Die Anzahl der Architekten (Dipl.-Ing. univ/TU/TH/FH, Master, Bachelor o. vglb.) wird bewertet: ≥ 3 Architekten erhalten 3 Punkte, = 2 Architekten 2 Punkte, ≤ 1 Architekt 1 Punkt. Die Wichtung beträgt 15.

    Die Anzahl der Mitarbeiter, die mit der Bauleitung betraut sind, wird bewertet: ≥ 2 Mitarbeiter erhalten 2 Punkte, = 1 Mitarbeiter 1 Punkt. Die Wichtung beträgt 15.

    Der Projektleiter muss einen Berufsabschluss/Berufsbezeichnung als Architekt haben.

    Die stellvertretende Projektleitung muss einen Berufsabschluss/Berufsbezeichnung als Architekt haben.

    Der für das konkrete Projekt für die Bauleitung vorgesehene Verantwortliche (Bauleiter) muss einen Berufsabschluss/Berufsbezeichnung als Ingenieur, Architekt, Meister, Techniker oder vergleichbar (jeweils Fachrichtung Bau) haben.

    Es sind Projekte als Referenzen beizufügen, deren Auswahl sich zur Beurteilung der fachlichen Eignung an der Vergleichbarkeit (Projektbeschreibung, Projektgröße, usw.) zur gestellten Bauaufgabe orientiert. Nachgewiesen werden soll die Erfahrung mit vergleichbaren Projekten. Der Bearbeitungszeitraum der Referenzobjekte erstreckt sich auf den Zeitraum 01.06.2019 - Veröffentlichungsdatum. Die Referenzobjekte (mindestens 2) finden nur insoweit Berücksichtigung, als die Fertigstellung (Abnahme der Bauleistungen) in obigem Zeitraum erfolgte sowie alle weiteren Mindestkriterien erfüllt sind. Die Referenzen werden gemäß beiliegendem Bewertungsschema Referenzen ausgewertet und bepunktet. Es werden zu unten aufgelisteter Aufgabenstellungen/Kriterien 0 bis 5 Punkte gemäß Punkteschema vergeben. Es wird ein Mittelwert aus den einzelnen Referenz-Auswertungen gebildet. Das Gesamtpunkte-Ergebnis wird gemäß Bewertungsschema Referenzen - wie in der Zeile Punktevergabe festgelegt - eingestuft und in die Gesamtauswertung der Stufe I übernommen. Die Vergleichbarkeit wird anhand folgender Mindestkriterien beurteilt: 1. Abschluss LPH 8 (01.06.2019- Veröffentlichungsdatum 18.08.26), 2. Gebäude in der Honorarzone III. Folgende Wettbewerbskriterien werden zusätzlich herangezogen: 1. Anzahl erbrachter, zusammenhängender Leistungsphasen, 2. Bildungsstätte (Grund-und weiterführende Schulen, wie Haupt-Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Kindergärten, - tagesstätten oder vergleichbar), 3. Bauarbeiten im laufenden Betrieb, 4. Neubau, 5. Baukosten der KGR 300 - 400 im Sinne der DIN 276 (€ netto), 6. öffentlicher AG, 7. nutzungsspezifische Förderung.

Tildelingskriterier

    Beskrivelse

    Im Auftragsfall werden die Leistungspflichten durch die dem Vertrag zu Grunde liegenden ZVB detailliert bestimmt. Bitte erläutern Sie, wie Sie die Erbringung der einzelnen Leistungen anbieten (Schilderung der Arbeitsweise bei der Abwicklung des Auftrags und Schwerpunkte Ihrer Tätigkeit).

    Beskrivelse

    Wie gestalten Sie Ihre Zusammenarbeit und Kommunikation mit den anderen Projektbeteiligten und dem Auftraggeber?

    Beskrivelse

    Welche Methoden zur Kosten- und Terminverfolgung haben Sie und wie gehen Sie bei Kosten- bzw. Terminabweichungen vor?

    Beskrivelse

    Umgang mit öffentlichen Projekten (AG), Vergabeverfahren (öffentliche/offene Verfahren), produktneutraler Ausschreibung, sowie dem Vergabehandbuch Bayern?

    Beskrivelse

    Wie werden Sie Ihre grundsätzliche Verfügbarkeit gewährleisten? Wie stellen Sie sich die Bauleitertätigkeit, insbesondere in Bezug auf die Verfügbarkeit, vor?

    Beskrivelse

    Welche Vertretungsregelungen im Urlaubs- und Krankheitsfall sehen Sie vor?

    Beskrivelse

    Personaleinsatzplan inkl. den entsprechenden Vollzeitäquivalenten.

    Beskrivelse

    Berufserfahrung des stellvertretenden Projektleiters

    Beskrivelse

    Berufserfahrung des vorgesehenen Bauleiters

    Beskrivelse

    Erstüberlegung zur Aufteilung der Funktionsbereiche und Verkehrswege in Hinblick auf die beabsichtigte Nutzung.

    Beskrivelse

    Der Bieter hat darzulegen wie er sich die bauliche Umsetzung in Bezug auf Bauablauf und - Logistik vor dem Hintergrund vorstellt, dass die Maßnahme im laufenden Betrieb stattfindet.

    Beskrivelse

    Weitere Herausforderungen sowie mögliche Schwierigkeiten des konkreten Projekts und wie würden Sie damit umgehen?

    Beskrivelse

    Schwerpunktsetzung und Fachlichkeit der Präsentationsbeiträge von Projektleiter/ stellv. Projektleiter und vorgesehenem Bauleiter.

    Beskrivelse

    Zeitmanagement des Bieters im Rahmen der Präsentation 18 -22 Minuten (= 5 Pkt.) 15- 18 und 22-25 Minuten (=4 Pkt.) 10-15 und 25-30 Minuten (= 3 Pkt.) 5-10 und 30-35 Minuten (=2 Pkt.) 0-5 und 35-40 Minuten (=1 Pkt.)

    Beskrivelse

    Antworten auf fachliche Nachfragen des Gremiums

    Beskrivelse

    Berufserfahrung des vorgesehenen Projektleiters

    Beskrivelse

    Honorar

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Innkjøper
Stadt Kolbermoor
Tittel
OGTS Grundschule Schönau-Lstg. der Objektplng. für Gebäude u. Innenräume gem.§§33 ff HOAI-LPH 1-9
Hovedkode
71240000 Arkitekt-, ingeniør- og planleggingstjenester
Tilleggskoder

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