Om anbudet

Oppdragsbeskrivelse

Oslobygg KF er et kommunalt foretak eid av Oslo kommune som har ansvar for å utvikle, bygge, drifte og vedlikeholde formålsbygg. Vi er en av landets største eiendomsforvaltere med mer enn 2,7 millioner kvadratmeter fordelt på rundt 900 eiendommer. Porteføljen består av barnehager, skoler, sykehjem, omsorgsboliger, brannstasjoner, kulturbygg, idrettsanlegg og alt fra små laftede stabbur til moderne bygg. Flere av eiendommene er registrert på Byantikvarens gule liste eller underlagt andre vernebestemmelser, noe som gjør forvaltningen til et viktig samfunnsoppdrag. Eiendommene varierer i størrelse fra 20 til 60 000 kvadratmeter.   For å sikre nødvendig kompetanse og kapasitet ønsker Oslobygg KF å inngå parallelle rammeavtaler med flere leverandører innen sammensatte håndverkertjenester. Avtalen skal dekke flere fagområder, blant annet tømrer, snekker, murer, maler, blikkenslager, taktekker, rørlegger og elektriker. Leveransene vil spenne fra mindre serviceoppdrag med lav økonomisk verdi til større vedlikeholds- og rehabiliteringsprosjekter med høy kompleksitet og kostnadsnivå på flere millioner kroner. ----------------------------------------

Kontaktinformasjon

Kontakt navn

Samir

Kontakt telefon

+47 21802180

Kontakt e-post

postmottak@obf.oslo.kommune.no

Adresse

Postboks 6391 Etterstad, 0604 Oslo

Kvalifikasjonskrav

Firmaattest

Leverandøren skal være et lovlig etablert foretak

Minimumsomsetning

Leverandøren må ha hatt en minimumsomsetning på 100 millioner NOK per år de siste tre årene.

Kredittvurdering

Leverandøren skal ha god økonomisk kapasitet til å gjennomføre oppdraget.

Miljøledelsessystem

Leverandøren skal ha et tilfredsstillende miljøledelsessystem.

Kvalitetssikringssystem

Leverandøren skal ha et tilfredsstillende kvalitetssikringssystem.

Aktsomhetsvurderinger

Leverandøren skal være egnet til å oppfylle kontraktskrav til aktsomhetsvurderinger for ansvarlig næringsliv, se Vedlegg 03 Kontraktsformular til standard kontraktsvilkår for kjøp av håndverkertjenester kap. 14, Vedlegg 05 Del II - Kontraktsgrunnlag - NS 8406 kap. XX, og Vedlegg 06 Del II - Kontraktsgrunnlag - NS 8407 kap. B.5. Med dette menes at leverandøren har implementert tiltak og systemer som brukes i Leverandørens arbeid for å ivareta grunnleggende menneskerettigheter og anstendig arbeidsforhold, samt hindre miljøødeleggelser og korrupsjon. NB! Kravene går lengre enn åpenhetsloven, se Del I – vedlegg 10 - faktaark aktsomhetsvurderinger. Leverandøren skal ha et tilfredsstillende kvalitetssikringssystem for tjenestene som skal leveres.

Referanseprosjekter

Leverandøren skal ha god kompetanse og erfaring som totalentreprenør hvor oppdragene har vært av relevant størrelse og kompleksitet. Det kreves ikke erfaring med rammeavtaler som sådan.

Kapasitet til å håndtere oppdrag

Leverandøren skal ha tilstrekkelig kapasitet til å håndtere løpende serviceoppdrag og vedlikeholdsprosjekter. Leverandøren skal ha vaktordning og tilstrekkelig kapasitet til å håndtere oppdrag med behov for døgnkontinuerlig beredskap.

Tildelingskriterier

Pris

60%

Beskrivelse

Pris

Oppdragsforståelse (caseoppgave)

40%

Beskrivelse

Oppdragsforståelse (caseoppgave)

Miljø

Beskrivelse

I denne anskaffelsen blir ikke miljø vektet som et tildelingskriterium med 30 %. Det er valgt å stille strenge minimumskrav til miljø som, etter oppdragsgivers vurdering, klart vil gi en bedre miljøeffekt enn å oppstille miljø som et tildelingskriterium. Etter anskaffelsesforskriften § 7-9 (4) første punktum er Oppdragsgiver pliktig til å oppgi en begrunnelse for dette i konkurransedokumentene. I denne anskaffelsen er det stilt krav om utslippsfri byggeplass. Alle maskiner som benyttes i kontrakten skal være utslippsfrie, og alle arbeider skal utføres utslippsfritt. Det er satt egne krav i kontrakten til utslippsfrie transporter. For klimagassutlipp knyttet til materialbruk i kontrakt/kravspesifikasjon er det satt krav til innhenting av EPD for de største innkjøpene i oppdragene for kontrakten, samt krav til maksimalt tillatt klimagassutslipp for enkelte hovedmaterialer. Det er satt egne krav til bruk av ombrukmaterialer i kontrakten, med et høyere påslag for bruk av slike varer. Det er lagt opp til aktiv bruk av ombrukslageret Ombygg, hvor Oppdragsgiver er partner, samt andre kommersielle ombruksløsninger og markeder. Det følger av kontrakten at avfall fra byggeplassen skal kildesorteres, og at minimum 90 vektprosent av avfallet skal sorters og leveres til godkjent avfallsmottak eller direkte til gjenvinning. Overskuddsmaterialer skal ikke kastes. Det følger av kontrakt/kravspesifikasjon at leverandøren skal finne tiltak og sikre gode løsninger for avfallsreduksjon i oppdragene i kontrakten. Etter oppdragsgivers vurdering vil overnevnte krav klart gi en bedre klima- og miljøeffekt enn tilsvarende tildelingskriterium i anskaffelsen. Unntaksbestemmelsen i anskaffelsesforskriften § 7-9 (4) vil derfor komme til anvendelse.

Se hele utlysningen