Om anbudet

Oppdragsbeskrivelse

Løten kommune ønsker tilbud på etablering av 27 nøkkelferdige omsorgsboliger i ett borettslag med en personalbaseHovedtrekkene i prosedyrenKommunens kontraktspart skal stille med egnet, sentrumsnær tomt i rullatoravstand til butikk, apotek, Frivillig sentral og legetjeneste. Se kartutsnitt vedlagt kravspesifikasjonen. Omsorgsboligene skal oppføres i samsvar med kravene som er stilt i dette konkurransegrunnlaget, med kravspesifikasjon, og kravene i TEK 17 og kravspesifikasjonens bilag 2 Mål og ambisjoner. Omsorgsboligene skal også kvalifisere til tilskudd fra Husbanken.

Kontaktinformasjon

Kontakt navn

Bjørg Tvedt Flæte

Kontakt telefon

+47 62593000

Kontakt e-post

bjorg.tvedt.flaete@loten.kommune.no

Adresse

Kildevegen 1, 2340 LØTEN

Kvalifikasjonskrav

Tildelingskriterier

Pris

50%

Beskrivelse

Priskriteriet bedømmer leverandørens samlede kjøpesum som fremgår av prisskjemaet, med tillegg av beregnet FDV-kostnad og beregnet påslag for endrings- og tilleggsarbeider. Leverandørens kjøpesum er en forpliktende pris, som er leverandørens vederlag for kontraktsarbeidet (eventuelt justert for endrings- og tilleggsarbeider). Det skal ikke beregnes noen form for gebyr eller liknende tillegg til den avtalte prisen. I denne konkurransen settes en øvre ramme for akseptabel kjøpesum (eksklusiv FDV-tillegg og påslag). Den øvre rammen (maksimalprisen) vil bli endelig fastsatt senest ved invitasjon til deltakelse i konkurransen (tilbudsfasen). Inntil det kan leverandørene forholde seg til at den øvre rammen vil være i området rundt ca 120 000 000 kroner. Oppdragsgiver aksepterer ikke kjøpesummer som er høyere enn denne øvre rammen. Hvis et endelig tilbud har en kjøpesum som overstiger den øvre rammen, vil tilbudet bli avvist. Leverandører som leverer tilbud med høyere kjøpesum i tidligere faser av konkurransen, vil få en kort frist til å korrigere dette i forkant av eventuelle forhandlinger.

Løsningsforslag

50%

Beskrivelse

Tilbudt løsningsforslag vil bli bedømt opp mot følgende momenter: Arkitektonisk helhet – hvor godt designet oppfyller prosjektets målsetninger. Effektiv logistikk, inkludert effektiv drift, håndtering av avfall, renhold. Generelle innekvaliteter. Normalisering og integrering – Se Husbanken sin veileders beskrivelser av ønsket normalisering og integrering av omsorgsboliger i annen ordinær boligbebyggelse. Oppdragsgiver ønsker også mulighet for generasjonsmøter og et levende bomiljø. Leverandør vil score på å ivareta disse hensynene på en god måte utover Husbankens minstekrav. Utvendig estetikk og tilpasning til eksisterende bebyggelse, åpen og inkluderende atkomst. Utearealer – God tilpassing og tilrettelegging for aktuell brukergruppe vil vektlegges. Se Husbankens beskrivelse av gode utemiljøer. Herunder vil også inngå utforming av vandreruter med godt omfang og god kvalitet på utemøbler, beplantning etc. Ivaretakelse av sikkerhetsaspektet vil være viktig, dvs at beboerne ikke har mulighet for å «gå seg bort», risiko for trafikkert gate etc. Løsningsforslaget gis ved beskrivelser og tegninger. Beskrivelser skal være på maks 4 A3-sider med enkel linjeavstand og 12punkts skriftstørrelse. Situasjonsplan 1:1000 som viser prosjektet i sammenheng med sine omgivelser. Plan-, snitt- og fasadetegninger 1:500. De viktigste kotehøydene skal angis. Arealdisponering som viser hovedadkomst, logistikk, parkering. Valgfri presentasjonsform. Det presiseres at beskrivelsen og tegningene er tenkt på et mer overordnet nivå enn typiske pris- og designkonkurranser. Det gis ikke ekstra poeng for høykvalitets rendering og liknende.

Se hele utlysningen