Veiledende kunngjøring – Markedshøring av kravspesifikasjon og prisskjema
Boligbygg Oslo KF planlegger å gjennomføre en offentlig anskaffelse i form av konkurranse med forhandling for vår rammeavtale for håndverkertjenester. Rammeavtalen består av to delkontrakter.
Delkontrakt 1: Vedlikeholds- og rehabiliteringsoppdrag i hovedsak enkeltleiligheter
Delkontrakt 2: Større vedlikeholds- og rehabiliteringsoppdrag
Før kunngjøring av konkurransen ønsker Boligbygg å gjennomføre en åpen markedshøring rettet mot leverandørmarkedet innen bygg- og anleggsbransjen.
I den forbindelse publiseres foreløpig kravspesifikasjon og prisskjema for høring. Dokumentene vil ligge tilgjengelig i fire uker, og alle interesserte leverandører inviteres til å sende inn skriftlige innspill innen angitt frist.
Som del av forberedelsene inviteres leverandørmarkedet til å gi innspill til foreløpig kravspesifikasjon og prisskjema for delkontrakt 1 før konkurransen lyses ut.
Leverandørene bes samle sine innspill i et Word-dokument med klare henvisninger til punktene de gjelder i kravspesifikasjon eller prisskjema.
For delkontrakt 2 vil det bli utarbeidet egne kravspesifikasjoner og prisskjema, og disse vil bli utviklet per oppdrag etter minikonkurranse. Boligbygg Oslo KF vil i tillegg ha en separat teknisk kravspesifikasjon som vil gjelde overordnet for begge delkontrakter. Disse dokumentene vil derfor ikke være en del av høringen.
Om Boligbygg og den planlagte anskaffelsen
Boligbygg Oslo KF er et kommunalt foretak som eier, forvalter og leier ut nesten 12 000 kommunale boliger. Over 25 000 beboere bor hos oss, fordelt på mer enn én million kvadratmeter boligareal. Eiendomsmassen omfatter både verneverdige bygårder og moderne nybygg i alle Oslos bydeler.
I starten av 2026 vil Boligbygg kunngjøre en ny rammeavtale for håndverkertjenester, hvor formålet er å inngå parallelle rammeavtaler med 10–15 leverandører. Avtalen skal dekke:
* istandsettelse av boliger i forbindelse med skifte av leietaker
* oppdrag med flere håndverkergrupper i bebodde og ubebodde boliger
* arbeid i fellesarealer, både innvendig og utvendig
Rammeavtalen har en estimert totalverdi på om lag 3 milliarder kroner.
Formålet med markedshøringen
Markedshøringen skal bidra til å sikre at konkurransegrunnlaget blir best mulig tilpasset markedet. Formålet er å:
* få tilbakemeldinger til kravspesifikasjonen
* få tilbakemeldinger på innhold i prisskjemaet
* avklare om krav og prisposter er hensiktsmessige, forståelige og konkurransefremmende
* styrke kvaliteten i den endelige konkurransen og sikre god konkurransedynamikk
Alle innspill vil bli vurdert av Boligbygg, men oppdragsgiver er ikke forpliktet til å ta dem til følge.
Ramme for deltakelse
Markedshøringen er ikke en kunngjøring av konkurransen, og deltakelse i høringen er ikke en forutsetning for å delta i den kommende anskaffelsen. Den formelle konkurransen vil bli publisert i henhold til gjeldende anskaffelsesregelverk på et senere tidspunkt.
