Åfjord kommune innbyr til åpen tilbudskonkurranse for totalentreprise på etablering av nye lokaler for Fosen Vekst AS. Prosjektet omfatter eksisterende bygningsmasse som skal bygges om og tilpasses en ny virksomhet. Bygningsmassen ble opprinnelig oppført for Kleivan Vegstasjon på slutten av 80-tallet som administrasjonsbygg og verkstedhall. I tillegg skal det føres opp supplerende tilbygg/ nybygg.Hovedtrekkene i prosedyrenEn prosjekteringsgruppe kontrahert av Åfjord kommune har utarbeidet tilbudsgrunnlag for ombygging og nybygg for Fosen Vekst i samråd med de ansatte. Nybygget skal oppføres på Kleiva, en tomt som ligger ca 2km nord for Årnes sentrum i Åfjord. Tomten eies av Åfjord kommune, adresse Norddalsveien 152, 7170 Åfjord, gnr/bnr 58/182. Tiltaket består av:* ombygging av omlag 600 m2 eksisterende administrasjonsbygg i 2 etasjer (sokkel + hovedetasje) og en verkstedhall på ca 315 m2* nybygg av vaskeri i en etasje på omlag 515 m2 + carport på omlag 150 m2tilbygg med butikk, garderober mv. i 2 etasjer (sokkel + hovedetasje) på ca 450 m2, samt teknisk areal på loft på ca 165m2Bruttoareal ombygging: ca 915 m2 BTABruttoareal nybygg: ca 1 280 m2 BTA (eks. carport og overdekninger) Oppdragsgiver ivaretar søknad om rammetillatelse og Arbeidstilsynets samtykke. Entreprenøren overtar ansvar for prosjektgrunnlaget, all videre byggesaksoppfølging inkl. behandling av vilkår i tillatelser og videre prosjektering, utførelse og kontroll av følgende:* Oppføring av bygg med tekniske anlegg* Opparbeidelse av utomhusarealerProsjektet utlyses som en åpen totalentreprisekonkurranse. Alle nødvendige fagområder og ytelser som tiltaket utløser skal inkluderes i tilbudssum.
Kontrakt vil baseres på NS 8407, Alminnelige kontraktsbestemmelser for totalentrepriser.
Ved inngåelse av kontrakt skal totalentreprenøren overta risikoen for løsninger og annen prosjektering som er utarbeidet av oppdragsgiver før kontraktsinngåelse.
Bygging skal igangsettes i 2025, med frist for ferdigstillelse juni 2027.
Tilbyder skal angi overordnet framdriftsplan i tilbudsbrevet, med dato for planlagt oppstart, milepæler og ferdigstillelse.