Om anbudet

Oppdragsbeskrivelse

Kontrakten omfatter rehabilitering av våtrom i Breigata 9. Bygget ble oppført i 1985 og består av næringslokaler i 1. etasje, boliger i 2.–7. etasje samt kjeller med blant annet boder. Som følge av gjentatte lekkasjer fra baderommene er det behov for å rehabilitere samtlige våtrom i bygget. Rørstammene tilknyttet kjøkken skal skiftes ut, og et utvalg av kjøkken skal i tillegg fornyes i sin helhet.

Kontaktinformasjon

Kontakt navn

Andrea Almås Knapstad

Kontakt telefon

+47 21802180

Kontakt e-post

postmottak@bby.oslo.kommune.no

Adresse

Nydalen allé 37A, 0484 OSLO

Kvalifikasjonskrav

Firmaattest

Leverandøren skal være et lovlig etablert foretak

Kredittvurdering

Leverandøren skal ha økonomisk og finansiell kapasitet til å kunne oppfylle kontrakten.

Miljøledelsessystem

Det kreves at leverandøren har iverksatt miljøledelsestiltak som sikrer at leverandøren er egnet til å oppfylle kontraktens miljøbestemmelser. Med dette menes at leverandøren har metoder for å arbeide aktivt og systematisk med å redusere negativ miljøpåvirkning fra virksomhet knyttet til utførelsen av denne kontrakt.

Kvalitetssikringssystem

Leverandøren skal ha et kvalitetssikringssystem relevant for kontraktens innhold.

Aktsomhetsvurderinger

Leverandøren skal være egnet til å oppfylle kontraktskrav til aktsomhetsvurderinger for ansvarlig næringsliv. Med dette menes at Leverandøren har implementert tiltak og systemer som brukes i Leverandørens arbeid for å for å ivareta grunnleggende menneskerettigheter og anstendige arbeidsforhold, samt hindre miljøødeleggelser og korrupsjon.

Referanseprosjekter

Leverandøren skal ha dokumentert erfaring fra tilsvarende oppdrag. Med tilsvarende oppdrag menes gjennomføring av totalentrepriser (NS8407) for våtromsrehabilitering som omfatter minimum 50 bad.

Tildelingskriterier

Pris

40%

Beskrivelse

Pris

Kvalitet

60%

Beskrivelse

Kvalitet

Miljøhensyn

Beskrivelse

I denne anskaffelsen er klima- og miljøpåvirkningen vurdert som begrenset. Tiltaket omfatter totalrehabilitering av eksisterende våtrom, herunder riving av eksisterende baderom, utskifting av vann- og avløpsinstallasjoner, etablering av nye sluk- og membransystemer samt oppbygging av nye våtromskonstruksjoner. Arbeidene foregår i eksisterende bygg og innenfor allerede bebygd areal. Det skal ikke gjennomføres grunnarbeider, og det legges ikke opp til bruk av tyngre bygg- og anleggsmaskiner i prosjektet. Transportbehovet vurderes som moderat og er hovedsakelig knyttet til levering av materialer samt bortkjøring av rivemasser fra eksisterende våtrom. Som følge av tiltakets art er potensialet for ombruk begrenset. Eksisterende overflater, membraner, sluk og sanitærinstallasjoner anses i liten grad egnet for videre bruk, blant annet på grunn av teknisk levetid, fuktpåvirkning og krav til forskriftsmessig oppbygging av nye våtrom. På bakgrunn av prosjektets omfang og karakter vurderes det som mer hensiktsmessig å stille konkrete og målbare krav i kravspesifikasjonen fremfor å benytte klima- og miljøhensyn som tildelingskriterium, jf. FOA § 7-9 fjerde ledd. Det stilles derfor krav om bruk av nullutslipps- eller biogasskjøretøy ved all transport til og fra byggeplassen. Dette vil i større grad enn tildelingskriterier sikre faktisk reduksjon av klimagassutslipp fra transport i kontraktsperioden. Der klima- og miljøkrav stilles, vil disse være utformet som obligatoriske kontraktskrav for å sikre forutsigbarhet og etterprøvbarhet i gjennomføringen. Kravene vurderes å gi bedre måloppnåelse enn bruk av tildelingskriterier, da de direkte forplikter leverandøren gjennom kontrakten og muliggjør kontroll og dokumentasjon av oppfyllelse i kontraktsperioden.

Se hele utlysningen