Boligbygg og boligprosjekter
Orkland kommune planlegger salg av en kommunal eiendom med tilvisningsavtale for å utvikle boliger for innbyggere med behov for trygge boforhold. Kommunen ønsker tilbud fra profesjonelle utleieaktører som kan overta og utvikle eiendommen til et moderne boligprosjekt, med ombygging til om lag 8–10 boenheter, hvor kommunen får tilvisningsrett til en andel av boligene gjennom Husbankens tilvisningsordning. Interessenter kan rette spørsmål om eiendommen til Gøran Tangvik (goran.tangvik@orkland.kommune.no, 488 64 775) eller August Indergård (august.indergard@orkland.kommune.no, 418 48 556), og spørsmål om tilvisningsavtaler og Husbankfinansiering til Birger Jenssen (birger.jensen@husbanken.no, 980 60 962) eller Alexander Sotberg (alexander.sotberg@husbanken.no, 918 94 753).
Slipp å lese og skrive alt selv, la Cobrief gjøre det for deg!
Prøv Cobrief ProSALG AV KOMMUNAL EIENDOM MED TILVISNINGSAVTALE – SNILLFJORD Orkland kommune lyser ut inngåelse av langsiktige tilvisningsavtaler etter Husbankens ordning, kombinert med salg/avhending av kommunal eiendom i Snillfjord (Snillfjord omsorgssenter) Orkland kommune ønsker å utvikle gode og framtidsrettede boliger for innbyggere med behov for trygge og stabile boforhold. For å få dette til ønsker vi å få til et samarbeid med private aktører som ønsker å eie, utvikle og forvalte boliger – samtidig som kommunen får tilvisningsrett til en andel av boligene gjennom Husbankens tilvisningsordning. Vi ønsker tilbud fra profesjonelle utleieaktører som kan overta og utvikle eiendommen til et moderne boligprosjekt som kan imøtekomme behovet for tilgjengelige og tilrettelagte boliger for eldre innbyggere i området. Eiendom Gnr./bnr.: 987/20 Reguleringsstatus: Bo- og behandlingssenter Eiendommen består av et tidligere institusjonsbygg som i dag står tomt. Bygget har tidligere vært benyttet til omsorgsformål og inneholder 16 tidligere omsorgsboliger, samt to fellesrom. Prosjektet omfatter ombygging til om lag 8–10 boenheter. Tiltaket forutsetter reguleringsendring. Gjeldende reguleringsplan er fra 1980-tallet og åpner for trygdeboliger, men kommuneplanens arealdel har forrang og tillater ikke boligformål. For å muliggjøre tiltaket må reguleringsformålet endres til kombinert tjenesteyting og bolig. Krav: Orkland kommunes stiller ikke krav til at boligene skal ivareta Husbankens livsløpsstandard, men det skal tas utgangspunkt i denne. Hensikten er at leiligheten ivaretar en fleksibilitet mht. utleie til forskjelige behovsgrupper. For leilighetene med tilvisningsavtale gjelder følgende krav: • Leilighetene skal være 2-roms (ett soverom) • Det skal etableres bod/lagerplass og lademuligheter for hjelpemidler. Salgsvilkår og tildelingskriterier: Tilvisningsavtalen med avhending av deler av Snillfjord omsorgssenter selges til en fastpris på kr 500 000,- Innkomne tilbud vil bli vurdert ut ifra et sett med tildelingskriterier som utbygger skal levere. Den utbyggeren som oppfyller kriteriene best, vil bli innstilt for kjøp. Tildelingskriter: • Beskrivelse av utbyggers konsept og løsninger (minimum plan- og fasadetegninger, situasjonsplan, beskrivelse av kvalitet/oppfyllelse av Hubankens livsløpsstandard) • Fastsatt husleienivå for tilvisningsavtalene (lavest pris vurderes som best) • Realistisk fremdriftsplan med planlagt ferdigstillelsesdato, samt tidspunkt for innflytting for beboere med tildelingsavtale Krav som må være oppfylt for å kunne gi tilbud: • Firmaattest og presentasjon/beskrivelse av utleieselskapet • Skatteattest • Erfaring og referanser fra tidligere prosjekter Orkland kommune forbeholder seg retten til tilbakekjøp av eiendom, til samme pris, dersom utviklingen av tilvisningsavtalene ikke blir realisert. ____________________________________________________ Om tilvisningsavtalen: Tilvisningsavtalen gir kommunen rett til å tilvise leietakere til inntil 40 % av boligene i prosjektet – til enhver tid, i en periode på 20 år. Ordningen fungerer slik: • Orkland kommune ønsker tilvisningsrett til 2 boenheter • Kommunen får rett, men ikke plikt, til å tilvise leietakere til inntil 40 % av boligene. • Utbygger/utleier står fritt til selv å leie ut/selge leiligheter som ikke er tilvist av kommunen. • Kommunen velger målgruppe og foreslår aktuelle leietakere innenfor avtalens rammer. • Leiekontrakt inngås mellom utleier og leietaker, ikke mellom kommunen og leietaker. • Kommunen betaler ikke husleie, og har heller ikke økonomisk ansvar for leieforholdet. • Avtalen gir forutsigbar tilgang på boliger til kommunen over 20 år. • Utleier får stabil etterspørsel og bedre grunnlag for finansiering (bl.a. Husbanken). • Dersom kommunen ikke tilviser leietaker til ledig bolig innen avtalt frist, kan utleier leie ut fritt på det åpne markedet. • Tilvisningsretten følger bestemte boliger, og gjelder gjennom hele avtalens periode. • Kommunen kan følge opp leietakere, men har ikke ansvar for drift eller vedlikehold av boligene. Ved spørsmål omkring eiendommen skal disse rettes til: Gøran Tangvik eller August Indergård goran.tangvik@orkland.kommune.no august.indergard@orkland.kommune.no 488 64 775 418 48 556 Ved spørsmål omkring tilvisningsavtaler og husbankfinansiering, skal disse rettes til: Birger Jenssen eller Alexander Sotberg birger.jensen@husbanken.no alexander.sotberg@husbanken.no 980 60 962 918 94 753
Se konkurransedokumentene for kvalifikasjonskrav
Se konkurransedokumentene for tildelingskriterier
Ingen tilleggskoder fra innkjøper …
Haugesund Kommune trenger grunn- og utomhusarbeider for ombygging av et tidligere sykehjem til Stølen avlastningssenter for barn og unge (0-18 år) i Rogaland. Kontrakten har en varighet på 15 måneder. Tildelingskriteriet er pris (100%).
Gjemnes Kommune trenger forberedende anleggsarbeid for opparbeidelse av Oppigardshaugen boligfelt i Angvik, Møre og Romsdal, inkludert rehabilitering av ca. 130 meter av Litjbruvegen. Kontrakten har en varighet på 7 måneder.
Orkland Kommune planlegger salg av kommunal eiendom med tilvisningsavtale i Lensvik (Sandvollan) for å utvikle boliger for innbyggere med behov for trygge og stabile boforhold, primært eldre. De søker profesjonelle utleieaktører som kan overta og utvikle eiendommen til et moderne boligprosjekt med minimum 6 nye boenheter som ivaretar Husbankens livsløpsstandard, hvor kommunen får tilvisningsrett til 2 boenheter i 20 år. Interessenter kan rette spørsmål om eiendommen til Gøran Tangvik eller August Indergård, og spørsmål om tilvisningsavtaler og Husbankfinansiering til Birger Jenssen eller Alexander Sotberg.
Orkland kommune planlegger salg av kommunale boliger med tilvisningsavtale i Gammelveien 9A og 11A i Meldal, og søker profesjonelle utleieaktører som kan overta og utvikle eiendommen til et moderne boligprosjekt for eldre innbyggere. Kommunen ønsker tilbud fra aktører som kan levere et konsept med plan- og fasadetegninger, situasjonsplan, beskrivelse av kvalitet/oppfyllelse av Husbankens livsløpsstandard, fastsatt husleienivå for tilvisningsavtalene, og en realistisk fremdriftsplan. Interessenter kan rette spørsmål om eiendommen til Gøran Tangvik eller August Indergård, og spørsmål om tilvisningsavtaler og Husbankfinansiering til Birger Jenssen eller Alexander Sotberg.
Boligbygg Oslo KF planlegger anskaffelsen av rammeavtaler for håndverkertjenester, delt inn i to delkontrakter for vedlikeholds- og rehabiliteringsoppdrag, med en estimert totalverdi på om lag 3 milliarder kroner. Leverandører inviteres til å gi skriftlige innspill til den foreløpige kravspesifikasjonen og prisskjemaet for delkontrakt 1 ved å sende inn et Word-dokument med klare henvisninger til punktene de gjelder.
