Anbudsoversikt for Utredningsoppdrag om verdsettelsesmetoden for næringseiendom

Formålet med oppdraget er å måle treffsikkerheten til verdsettelsesmetoden for næringseiendom i formuesskatten, samt å vurdere forbedringer og alternativer. Markedsverdien av næringseiendom skal inngå i formuesgrunnlaget til personer som eier næringseiendom. For næringseiendom som eies direkte av fysiske personer eller indirekte gjennom ikke-børsnoterte juridiske personer, foreligger det sjeldent observerbare markedsverdier. I fravær av faktiske markedsverdier brukes en verdsettelsesmetode til å beregne markedsverdiene for slike eiendommer. For korrekt fastsettelse av formuesskatt er det viktig at beregnede markedsverdier avviker minst mulig fra faktiske markedsverdier. Med utgangspunkt i en empirisk analyse bes det om at treffsikkerheten til verdsettelsesmetoden måles. I tillegg bes det om at leverandøren vurderer forbedringer og alternativer til verdsettelsesmetoden som brukes i dag.