Det har vært et viktig premiss for områdereguleringen for Kolbotn sentrum at stedet skal videreutvikles til et attraktivt tettsted med urbane kvaliteter. Gjennom sentrumsplanen skulle man søke å ta vare på blå- og grønne kvaliteter, og øke Kolbotns attraktivitet gjennom variasjon i boligtyper og funksjoner som kan skape liv i sentrum. Det har i en rekke sammenhenger vært tatt opp at nåværende utforming og aktivitetstilbud i sentrum ikke har bidratt til den grad av byliv som man hadde som mål. For å nå mål om bykvalitet og et levende sentrum, er det viktig at kommunen realiserer tiltak som skaper attraktivitet og aktivitet. Sentrum må tilby gode bokvaliteter, byliv og møteplasser for et økt antall innbyggere og ha attraksjoner som bidrar til å trekke besøkende til handels- og servicetilbudet på Kolbotn. Næringsdrivende i sentrum er avhengig av at innbyggerne opplever Kolbotn som så attraktivt at stedet kan konkurrere med netthandel og eksterne kjøpesentra.
Kolbotn sentrum har allerede vært gjennom en betydelig transformasjon gjennom de siste 10-15 årene. Innenfor ca. 1 km i luftlinje fra Kolbotn stasjon er det i dag cirka 8.500 bosatte og flere skoler og barnehager. De som har flyttet til Kolbotn og de som bruker sentrum, er naturlig nok opptatt av at Kolbotn skal fortsette å være et attraktivt sted. Engasjementet for å bevare grøntområder og parkarealer er stort. Kommunen har som mål å skape et attraktivt og levende Kolbotn sentrum.
Kolbotnvannet er en viktig opplevelseskvalitet i Kolbotn sentrum og dagens bryggeanlegg er i dårlig forfatning. Det er behov for fornyelse, og et av målene med oppgraderingen av bryggeanlegget er at det skal utformes slik at det oppleves behagelig å gå ut på bryggen selv om det oppholder seg andre mennesker der. Det skal fremstå som et generøst, offentlig rom, uten at det blir overdimensjonert.
Dette stiller krav til en utforming og løsninger som ivaretar naturmangfold, tilgjengelighet og ulike brukerinteresser på en god måte.Hovedtrekkene i prosedyrenArbeidet skal utføres som en totalentreprise etter NS 8407. Det er totalentreprenøren som har ansvaret for å sørge for at anlegget får fullgode løsninger slik at de funksjonene som normalt kan forventes oppnås. Funksjonsbeskrivelsen kan ikke oppfattes som en komplett detaljert beskrivelse. De opplistinger som er gjort i enkelte av postene i dokumentet skal ikke forstås som uttømmende lister. Det er påkrevet at totalentreprenøren gjør en selvstendig vurdering i forhold til omfanget av arbeidene som anses nødvendige for å tilfredsstille de funksjonene som er ønsket i anlegget og inkludere kostnader for dette.
Det gjelder også i tilfeller der arbeidet ikke er spesifisert i funksjonsbeskrivelsen.
Totalentreprenøren har ansvaret for komplett prosjektering og utførelse for alle nødvendige fagområder. Inkludert i dette ansvaret er også alle arbeider, inklusive prosjektering og dokumentasjon, som er nødvendig for både utførelse av arbeidet og godkjenning hos overordnede myndigheter. Totalentreprenør skal stå for søknad om byggetillatelse.
For å kunne gi tilbud på komplett leveranse er totalentreprenøren selv ansvarlig for å innhente alle relevante og nødvendige tilleggsopplysninger, utover det som framkommer av funksjonsbeskrivelsen og tegningsunderlaget. Samtidig forplikter totalentreprenøren seg til å gjøre seg kjent med de eksisterende forholdene på stedet. Videre er totalentreprenøren også ansvarlig for å ivareta alle grensesnitt mot omkringliggende arealer som f.eks. Kolbotnvannet, Generasjonsparken, byste av Roald Amundsen, kantsonen, torget, med mer.
Budsjett:I henhold til forskrift om offentlige anskaffelser § 10-4 (1) kan oppdragsgiver avlyse konkurransen med øyeblikkelig virkning dersom det foreligger en saklig grunn.
Oppdragsgiver forbeholder seg retten til å avlyse konkurransen dersom det viser seg at innkomne tilbud er høyere enn budsjettert, eller at behovet endres på grunn av politiske eller regulative forhold. Budsjettet i denne konkurransen er på kr 15 000 000,- ekskl mva.
