Om anbudet

Oppdragsbeskrivelse

Stavanger kommune, heretter kalt oppdragsgiver, inviterer til åpen tilbudskonkurranse om totalentreprise på ombygging av modulbygg til flyktningboliger på Bekkefaret. Konkurransen gjelder 1 bygning (bygning F), og estimeres til 8 mill., med opsjon på 5 bygg til. Byggherre tar forbehold om finansiering for gjennomføring av prosjektet. Volumet vil kunne avvike fra det ovennevnte som følge av endringer i blant annet økonomiske rammevilkår, endringer i behovet, markedssituasjonen og politiske vedtak.Hovedtrekkene i prosedyrenProsjektet gjelder ombygging av eksisterende modulbygg, beliggende på Bekkefaret. Byggene har vært brukt til barnehage i en midlertidig brukstillatelse. Denne er utgått, og bygningene har ikke brukstillatelse i dag. Den tidligere barnehagen besto av 6 modulbygg. Det skal i første omgang bygges om 1 modulbygg, og tilbyder gir opsjon på ombygging av de andre 5 byggene, totalt 5 opsjoner. Kommunen står fritt til å benytte seg av en eller flere av opsjonene. Hvert modulbygg består av 16 moduler fordelt på 2 etasjer. Det er adkomst til 2.etasje via løfteplattform og trapp. Det er i tillegg rømningstrapp fra tak og 2.etasje. Entreprenør står fritt til å velge en løsning på moduloppbygging, men antall boenheter må ivaretas. Modulene leveres nøkkelferdig og klar til innflytting. Det skal prosjekteres og bygges 8 boenheter i hvert modulbygg. Det foreligger forslag til planløsning som entreprenør er fri til å benytte. Dersom annen løsning velges må dette komme tydelig frem i tilbudet. Totalentreprenør er ansvarlig for all prosjektering og bygging, søknad til byggesak, arkitekttjenester og alt annet som følger prosjektet. Modulene må inneholde alt fastmontert utstyr slik som sanitærutstyr på toalett/bad samt kjøkkeninnredning. Entreprenør skal vurdere gjenbruk av så mye som mulig i eksisterende bygg. Totalentreprenøren skal være ansvarlig søker i dette prosjektet.

Kontaktinformasjon

Kontakt navn

Lene Søvik

Kontakt telefon

+47 51507090

Kontakt e-post

lene.sovik@stavanger.kommune.no

Adresse

Øvre Kleivegate 15, 4005 STAVANGER

Kvalifikasjonskrav

Kredittvurdering

Leverandøren skal ha økonomisk evne til å gjennomføre kontrakten. Leverandøren må være i risikoklasse 5 eller høyere på Experians skala. Leverandøren forutsettes å ha gjort seg kjent med registrerte opplysninger om foretaket og samtykker ved sin innlevering av tilbudet til at opplysningene innhentes og legges til grunn for vurderingen av Leverandørens økonomiske forhold. Hvis Oppdragsgiver ikke finner kredittvurdering av det enkelte foretak i Experian, eller kredittvurderingen ikke er i henhold til påkrevd rating, vil Oppdragsgiver søke å få dekket sitt dokumentasjonsbehov på annen måte. Oppdragsgiver kan eksempelvis vurdere om den økonomiske evnen er tilfredsstillende ut fra de andre opplysninger som måtte foreligge i løsningen fra Experian eller etterspørre annen dokumentasjon som bekrefter at leverandøren har økonomisk evne til å gjennomføre kontrakten.

Kvalitetssystem

Det kreves et godt og fungerende kvalitetssystem for ytelsene som skal leveres. Leverandøren må kunne fremlegge en attest for firmaets kvalitetssystem/styringssystem utstedt av uavhengig organer som bekrefter at leverandøren oppfyller anerkjente kvalitetssikringsstandarder (ISO 9001:2015 eller tilsvarende).

Kvalitetssystem for universell utforming

Leverandøren må kunne fremlegge dokumentasjon på at kvalitetssikringssystemet også ivaretar krav til universell utforming.

Referanseprosjekter

Det kreves at leverandøren har relevant erfaring som totalentreprenør. For å oppfylle erfaringskravet må det dokumenteres erfaring som totalentreprenør for prosjekt av tilsvarende kompleksitet. Med tilsvarende kompleksitet menes ombygging av eksisterende bygg til boligformål. Kvalifikasjonskravet relaterer seg til tilbyderforetaket som sådan, ikke til enkeltpersoners erfaring. Det stilles i denne konkurransen krav om minst to (2) tilsvarende, ferdigstilte totalentreprisekontrakter. Prosjektene skal ikke være eldre enn 10 år.

Utdanning og faglige kvalifikasjoner for nøkkelpersonell

Oppdragsgiver stiller minstekrav til utdanning og faglige kvalifikasjoner hos leverandørens nøkkelpersonell. Tilbudt nøkkelpersonell skal ha god kompetanse for gjennomføring av totalentreprise. Med god kompetanse forstås i dette prosjektet relevant erfaring og faglig kompetanse til å gjennomføre prosjektet. Med nøkkelpersonell menes prosjektleder, prosjekteringsgruppeleder og anleggsleder.

Tildelingskriterier

Se hele utlysningen