Byggeområdet i Grønneviken er på 18,4 dekar),og eies av Bergen kommune (62 %) og BIR (38 %). Området har et utbyggingspotensial på ca. 35 000 m2 BRA, som kan gi ca. 375 boenheter og 2000-10 000 m2 næringsareal (BRA). Bergen kommune og BIR (Møllendalsveien 40 AS) samarbeider om utvikling av Grønneviken (byggeområde S1) frem mot salg. Bergen kommune ønsker å inngå avtale med rådgiver(e) som kan bistå med juridiske avklaringer i forberedelse til salget av byggeområdet. - Skal bidra til at området ferdig utbygd har de ønskede kvaliteter og at man sikrer måloppnåelse - Skal bistå i valg av riktige virkemidler for å sikre måloppnåelse - Skal bistå både med juridiske avklaringer knyttet til reguleringsplan og salgsstrategi - Skal bistå med rådgivning relatert til utvikling av eiendommen(e) - Kunnskap om vedtekter, eierformer, prisregulering, forkjøpsrett, prising, klausuler knyttet til rimelige boliger, taksering, markedsvurdering, avtaler, markedsrisiko med mer - Skal bistå i utarbeidelse av relevante vedlegg til salgsstrategi, eksempelvis kontrakter, vedtekter, kriterier og annet - Skal bistå med juridiske forhold knyttet til finansiering og bruk av fellesareal - Det er ønske om at teamet kan bistå med strategiske vurderinger knyttet til salg og utvikling av eiendommen, inkludert lønnsomhetsvurderinger - Ønske om at teamet har kunnskap om reguleringsplaner og erfaringer fra å treffe eiendomsmarkedet (attraktivt og lønnsomt og innenfor rammene av byrådssaken)