Søkeresultater for Omsorgsbygg Oslo Kf

OBY skal utvikle og bygge en ny barnehage på Vollebekk i bydel Bjerke, i Lunden 51, gnr./bnr. 123/1379. Prosjektet består av prosjektering og bygging av ny barnehage med tilhørende uteareal. Barnehagen skal oppføres med 8 avdelinger a 24 storbarnsekvivalenter (SBE). Dette fraviker standard i Oslo Kommune, som er 18 STBE per avdeling/base. Omfanget av dette prosjektet er altså som for en barnehage med 10 avdelinger. Bygging av barnehage med uteområde skal gjennomføres som en totalentreprise etter NS 8407. Anskaffelsen gjennomføres som en åpen anbudskonkurranse etter «Best Value Procurement-metoden» (heretter BVP). Vollebekk barnehage er et av to pilotprosjekter OBY har igangsatt etter initiativ fra DIFI for å teste ut BVP-metoden i Norge.

Omsorgsbygg Oslo KF er et kommunalt foretak eid av Oslo kommune som skal utvikle, bygge, drifte og vedlikeholde formålsbygg. Omsorgsbygg består pr. i dag av 200 fast ansatte og ca. 40 innleide konsulenter tilknyttet foretakets byggeprosjekter. I desember 2018 skal Omsorgsbygg flytte til Grenseveien 78 på Helsfyr. Formålet med denne anskaffelsen er å planlegge og gjennomføre flytting av 240 kontorplasser på en trygg og forsvarlig måte slik at flyttingen medfører minst mulig tap av tjenesteproduksjon.

Oppdraget omfatter termografering med tilstandsrapport av elektriske anlegg og viktige komponenter og utstyr i Omsorgsbyggs (OBY) eiendommer, i form av en avtale. Termografering av elektriske anlegg er primært et tiltak for å forebygge et branntilløp, men samtidig et verktøy for å avdekke behov for vedlikehold, reparasjon eller utbedringer. Likeledes vil systematisk fokus på fagområdet gi økt sikkerhet, bedre dokumentasjon og forhåpentligvis reduserte driftsutgifter i våre bygg.

Rammeavtale for kjøp av kopi- og trykketjenester. Rammeavtalen omfatter blant annet: • Trykk/kopi • Forstørring/forminskning • Plotting • Scanning • Elektronisk filhåndtering • Ferdiggjøring • Tilretteleggelse og sortering/innlegging i permer • Distribusjon

Formålet med anskaffelsen er å gi bygningsmassen i Regnbueveien 4a-c, 0664 Oslo, en oppgradert brannsikkerhet. Per i dag er byggene ikke sprinklet. Det er ikke valgt løsning med hensyn til type anlegg, da dette er en del av tildelingsevalueringen, se nærmere 4.1. Anskaffelsen gjelder prosjektering og montering av heldekkende slukkeanlegg i Regnbueveien 4a-c, 0664 Oslo. Anskaffelsen skal gjennomføres som en totalentreprise. Totalentreprenør må knytte seg til de samarbeidspartnere som er hensiktsmessig og nødvendig for å gjennomføre oppdraget. Det henvises til vedlegg 1 Ytelsesbeskrivelse og vedlegg 2 Tegninger og kapasitetsberegninger for en mer detaljert beskrivelse.

Omsorgsbygg inviterer til høring. Leverandørene inviteres til å kommentere foreløpig utkast til miljøoppfølgingsplan (se vedlagt). Omsorgsbygg er ikke forpliktet til å rette seg etter innspillene og fremhever at dokumentet er å betrakte som foreløpig utkast. Eventuelle kostnader i forbindelse med deltagelse i høringen vil ikke bli refundert. Innspillene tas med i det videre arbeidet med malen. Miljøoppfølgingsplanen gjelder for bygg- og anleggsanskaffelser i foretaket og legges ved konkurransegrunnlaget ved utlysning.

Anskaffelse av totalentreprise for Radiohuset barnehage. Totalentreprisen utføres iht. NS 8407 med oppdragsgivers suppleringer og endringer slik dette fremgår av kontraktsutkastet for konkurransen.

Plankonsulent for omregulering av tomt ved Hovseterveien 60/62, g/bnr 31/344 til barnehageformål.

Omsorgsbygg Oslo KF (OBY) skal utvikle og bygge en ny barnehage i bydel Nordstrand, i P. A. Holmsvei 18. Barnehagen skal ha 6 avdelinger med plass til ca. 25 ansatte. Prosjektet har høye miljøambisjoner og barnehagen skal bygges i massivtre. Anskaffelsen gjennomføres som en åpen anbudskonkurranse og etter «Best Value Procurement-metoden» (‘BVP’) eller også kalt prestasjonsinnkjøp. Se konkurransegrunnlag for ytterligere informasjon om anskaffelsen.

Formålet med anskaffelsen å sikre at eiendommene, som kontrakten omfatter, har velfungerende sprinkel- og vanntåkeanlegg som dekker Oslo kommune Omsorgsbygg KF sine plikter for å sikre brannvern etter de til enhver tid gjeldende brannforskrifter og annet relevant regelverk.

Det skal anskaffes rammeavtale med flere leverandører for elektrikertjenester. Oppdragsgiver har ca 840.000kvm bygningsmasse. Avtalen skal hovedsakelig dekke løpende vedlikehold og oppgradering av bygningsmassens elektriske installasjoner.

Oslo kommune V/ Omsorgsbygg Oslo KF (OBY) skal etablere en ny hovedstasjon på Bryn. Denne skal inneholde ny hovedbrannstasjon for Oslo Brann og Redningsetat (BRE), ny driftstasjon for Oslo Vann og Avløpsetat (VAV), samt nytt administrasjonsbygg for hele VAV sin administrasjon i Oslo kommune. Anskaffelsen gjelder prosjektledelse for gjennomføring av forprosjekt, med opsjon for prosjektledelse i gjennomføringsfasen. Med prosjektledelse søkes det etter en prosjektleder som i sitt team har med støttefunksjoner som assisterende prosjektleder, rådgivertjenester for alle byggfag og tekniske fag, samt rådgivning for programmering i forprosjektfasen. Rollene er nærmere beskrevet i vedlagt ytelsesbeskrivelse med organisasjonskart, vedlegg 1.

Omregulering av tomt ved Høybråten skole, g/bnr 107/122 til barnehageformål. Oppdragsgiver har i denne sammenheng behov for plankonsulent (fagkyndig iht. plan og bygningsloven) for gjennomføringen av omreguleringen. Rådgiveren vil være ansvarlig for alle ytelser og avklaringer tilknyttet omreguleringsprosessen, herunder kontrahering av nødvendige underleverandører herunder geoteknikk, trafikkonsulent o.l.

Omsorgsbygg Oslo KF har en betydelig eiendomsmasse som leies ut til forskjellige etater og virksomheter i Oslo kommune. Hovedansvaret for ivaretakelse av rømningssikkerhet i byggene tilligger bygningseier. Det overordnede formålet med anskaffelsen er å sikre at eiendommene som avtalen omfatter har velfungerende nødlys og ledesystemer som dekker bygningseiers plikter med hensyn til brannvern og rømningssikkerhet etter de til enhver tid gjeldende brannforskrifter.

Det skal anskaffes maler- og gulvleggertjenester til nødvendig drift og vedlikehold av bygningsmassen Omsorgsbygg forvalter. Rammeavtalen skal dekke Omsorgsbyggs samlede og totale behov for maler- og gulvleggertjenester av akutt og vedlikeholdsmessig art i kontraktsperioden. Rammeavtalen omfatter ikke tjenester i forbindelse med prosjekter hvor maler- og gulvleggertjenester inngår som en del av et større rehabiliterings- eller totalprosjekt.

Oppdragsgiver skal rehabilitere Kirsebærjordet barnehage (gnr./bnr. 46/119) som ligger i Bydel St. Hanshaugen, i Blindernveien 3B. Barnehagen driftes med fire avdelinger Oppdraget består av verifisering av oppdragsgivers foretrukne prosjektalternativ, bygningsmessig og teknisk tilstandsanalyse for bygget, utarbeidelse av kostnadsoverslag for oppgradering av bygg og uteoppholdsarealer og innsending av rammesøknad inkludert dispensasjonssøknader til Plan- og Bygningsetaten. Dokumentasjonsgrunnlaget skal være omforent hos brukere og Omsorgsbyggs fagressurser. Det er høsten 2017 gjennomført et forenklet forprosjekt som skal ligge til grunn for videre gjennomføring av prosjektet. Oppdragsgiver har behov for en prosjekteringsgruppe med rollene ARK, LARK, RIB, RIG, RIV, RIE, RIBr og RIA. Andre tekniske rådgivere kan involveres etter avtale med oppdragsgiver dersom det vurderes som hensiktsmessig. Arbeidet skal ledes av en prosjekteringsgruppeleder.

Grønland barnehage skal rehabiliteres, bygningen skal refundamenteres og utomhusanlegget skal oppgraderes. Grønland barnehage er plassert i Norbygata 1 og er en to etasjers mursteinsbarnehage med kjeller og loftsetasje, totalt 992m2 BTA og et tomteareal på ca.1629m2. Byggeår er 1866, men bygningen har vært oppgradert over flere perioder. Barnehagen er en avdelingsbarnehage med 5 avdelinger og 87 barn. Eiendommen er på byantikvarens gule liste, og er regulert til bevaring. Bygningens fasade er bevaringsverdig (eksteriør). Endringer av fasader (eksteriøret) må godkjennes av byantikvaren. Grønland barnehage er i dag ikke i drift og vil heller ikke være i drift mens arbeidet gjennomføres.

Omsorgsbygg Oslo KF er et kommunalt foretak eid av Oslo kommune som skal utvikle, bygge, drifte og vedlikeholde formålsbygg. Omsorgsbygg består pr. i dag av 200 fast ansatte og ca. 40 innleide konsulenter tilknyttet foretakets byggeprosjekter. I desember 2018 skal Omsorgsbygg flytte til Grenseveien 78 på Helsfyr. Formålet med denne anskaffelsen er å planlegge og gjennomføre flytting av 240 kontorplasser på en trygg og forsvarlig måte slik at flyttingen medfører minst mulig tap av tjenesteproduksjon.

Omsorgsbygg skal anskaffe en rammeavtale som dekker behovet for systemer for adgangskontroll og porttelefoni ved nybygg, rehabilitering og oppgradering av foretakets eiendommer. Målet med rammeavtalen er å redusere drifts- og vedlikeholdskostnader ved å installere mest mulig standardiserte løsninger i byggene. I tillegg til rammeavtalen skal det inngås en vedlikeholds- og serviceavtale for ytelsene som leveres på rammeavtalen med valgte leverandør.

Omsorgsbygg Oslo KF har mottatt bestilling på forprosjekt Vinkelveien 7. Endelig budsjettbehandling/bestilling av gjennomføring vil ikke foreligge før medio desember 2017. For at prosjektet skal nå kritiske milepæler i prosjektet, må anskaffelse av totalentreprenør gjennomføres med forbehold om at det bevilges penger til prosjektet i kommende budsjettbehandling. Det er avklart med både prosjektdirektør og administrerende direktør i Omsorgsbygg Oslo KF at prosjektet skal gjennomføres med denne forutsetningen. Oppdraget er beskrevet i vedlegg til konkurransegrunnlaget.

Omsorgsbygg Oslo KF ønsker å inngå parallelle rammeavtaler med 3-5 rådgivningsfirmaer som kan dekke følgende område: - Uavhengig kontroll i henhold til krav i plan- og bygningsloven med tilhørende forskrifter innenfor følgende kontrollområder: bygningsfysikk (herunder lufttetthet), konstruksjonssikkerhet, geoteknikk og brannsikkerhet.

Omsorgsbygg Oslo KF har mottatt bestilling på forprosjekt Vinkelveien 7. Endelig budsjettbehandling/bestilling av gjennomføring vil ikke foreligge før medio desember 2017. For at prosjektet skal nå kritiske milepæler i prosjektet, må anskaffelse av totalentreprenør gjennomføres med forbehold om at det bevilges penger til prosjektet i kommende budsjettbehandling. Det er avklart med både prosjektdirektør og administrerende direktør i Omsorgsbygg Oslo KF at prosjektet skal gjennomføres med denne forutsetningen. Oppdraget er beskrevet i vedlegg til konkurransegrunnlaget.

Omsorgsbygg Oslo KF (OBY) skal utvikle og bygge nytt sykehjem i bydel Nordre Aker. Prosjektet består i riving av eksisterende sykehjem, forprosjekt, detaljprosjektering og bygging av nytt sykehjem. Det nye sykehjemmet skal inneholde 135 beboerrom og et dagsenter. Bygget skal ha maksimalt fire etasjer og utgjør omtrent 14 500m2 BTA. Overordnede mål i prosjektet er å utvikle og bygge nytt sykehjem som: - har enerom og er tilpasset eldre med sammensatte medisinske diagnoser, herunder kognitiv svikt - produserer mer energi enn det bruker gjennom året, et såkalt plusshus - skal miljøsertifiseres i BREEAM-NOR, minimum «excellent» - bygges med bærende konstruksjoner av tre - reduserer utslipp fra byggeplass mest mulig - er et FutureBuilt-prosjekt

Anskaffelsen gjelder prosjektering og bygging av ny barnehage i Askeveien 7 (gnr./bnr. 3/ 637), 3 avdlinger. Konkurransen gjennomføres som en totalentreprise med løsningsforslag + mulighet til forhandling i en begrenset tilbudskonkurranse. De tre best kvalifiserte tilbyderne som leverer gyldig tilbud vil bli honorert etter følgende modell: 1. plass – Får kontrakten 2. plass – 125.000,- inkludert mva. 3. plass – 125.000,- inkludert mva. Anskaffelsen vektlegger blant annet miljø/Plusshus, innovasjon og universell utforming og utføres i 3 faser: Fase 1 - Forprosjekt Fase 2 - Detaljprosjektering og bygging. Fase 3 - Idriftsettelse, overtagelse og prøvedrift Se konkurransedokumentene for nærmere informasjon.

Gransletta barnehage i Gransdalen 35 består i dag av 3 avdelinger. Eksisterende barnehage skal rives og en ny barnehage på 8 avdelingsbarnehage med basefordeler skal reetableres. Oppdraget omfatter også opparbeidelse av uteområdet. Omsorgsbygg har høye miljøambisjoner i sine prosjekter. Den nye Gransletta barnehage skal BREEAM-sertifiseres (very good), samt oppfylle kravene til de høye miljøambisjonene i prosjektet. Se konkurransegrunnlaget for ytterligere informasjon.