Om anbudet

Oppdragsbeskrivelse

Statens vegvesen (heretter benevnt som Oppdragsgiver) ønsker å inngå avtale om levering av meglertjenester i forbindelse med salg av eiendommer i Bærum kommune. Oppdraget omfatter salg av totalt fem eiendommer (gnr./bnr. 14/484, 14/519, 14/143, 14/146 og 14/289) beliggende på Høvik i Bærum kommune. Kjøpesummen fra salgene inngår som en del av finansieringen av prosjektet E18 Vestkorridoren. Eiendommene inngår i vedtatt planprogram for prosjektet. Oppdraget omfatter levering av meglertjenester knyttet til planlegging, gjennomføring og avslutning av salgsprosessen. Leverandøren skal ha et helhetlig ansvar for salget, fra innledende markedsvurdering til signert kjøpekontrakt og gjennomført oppgjør. Formålet med anskaffelsen er å inngå avtale med én kvalifisert leverandør som kan bistå Oppdragsgiver med en effektiv, profesjonell og etterprøvbar salgsprosess, med mål om å oppnå best mulig markedspris. Formålet med anskaffelsen er å inngå avtale med én leverandør som skal bistå oppdragsgiver med å gjennomføre en effektiv, profesjonell og etterprøvbar salgsprosess for eiendommer i Høvik sentrum, med sikte på å oppnå best mulig markedspris. Salget utgjør en del av finansieringen av prosjektet E18 Vestkorridoren, og skal gjennomføres i samsvar med gjeldende planforutsetninger.

Kontaktinformasjon

Kontakt navn

Debra Gunnerød

Kontakt telefon

+47 24018815

Kontakt e-post

debra.gunnerod@vegvesen.no

Adresse

Innspurten 11C, 0663 OSLO

Kvalifikasjonskrav

Kredittvurdering

Leverandøren skal ha tilstrekkelig økonomisk kapasitet til å gjennomføre kontrakten. For å oppfylle kravet er det tilstrekkelig at leverandøren vurderes som kredittverdig basert på Experians Commercial Delphi-score. Dersom leverandøren vurderes lavere enn kredittverdig, kan oppdragsgiver foreta en helhetsvurdering basert på tilleggsinformasjon.

Tildelingskriterier

Pris

30%

Beskrivelse

Leverandøren skal legge ved utfylt Vedlegg 1 Prisskjema.

Tilbudt personells relevante formelle kompetanse og erfaring

20%

Beskrivelse

Oppdragsgiver vil evaluere tilbudt personells relevante formelle kompetanse og erfaring. Det legges spesielt vekt på at tilbudt personell har erfaring fra og kunnskap om erfaring fra gjennomføring av eiendomstransaksjoner i aktuelt område, erfaring fra salg av eiendom med høy verdi og/eller kompleksitet, og dokumenterte resultater fra tilsvarende oppdrag. Dokumentasjonskrav: Leverandøren skal legge ved CV for tilbudt personell. CV-en skal inneholde utfyllende informasjon om utdannelse og relevant erfaring, og bør bygges opp slik: * Personalia * Nøkkelkvalifikasjoner * Utdanning: Årstall, institusjon, linje, grad * Tilleggsutdanning: Årstall, institusjon, beskrivelse av fag, studiepoeng * Tidligere utførte oppdrag (oppdragsgiver, størrelse, verdi og type/art og personens rolle i oppdraget).

Evalueringsmetode

Oppdragsgiver vil evaluere tilbudt personells relevante formelle kompetanse og erfaring. Det legges spesielt vekt på at tilbudt personell har erfaring fra og kunnskap om: * erfaring fra gjennomføring av eiendomstransaksjoner i aktuelt område. * erfaring fra salg av eiendom med høy verdi og/eller kompleksitet * dokumenterte resultater fra tilsvarende oppdrag

Oppdragsforståelse

50%

Beskrivelse

Oppdragsgiver vil evaluere leverandørens forståelse av behovet/oppdraget, og beskrivelsen av hvordan leverandør vil gå frem for å løse oppdraget. Det vil bli lagt vekt på i hvilken grad leverandøren demonstrerer en god forståelse av oppdraget og evne til å gjennomføre en strukturert, målrettet og effektiv salgsprosess. I vurderingen vil det særlig bli lagt vekt på: * leverandørens forståelse av eiendommens potensial, målgrupper og relevante markedsforhold * kvaliteten på foreslått salgsstrategi, herunder valg av kanaler, tiltak og fremgangsmåte * leverandørens gjennomføringsevne, herunder organisering, ressursbruk og fremdrift * evne til å skape konkurranse i markedet og oppnå høyest mulig salgspris * identifisering av sentrale risikofaktorer, samt foreslåtte tiltak for håndtering av disse. Dokumentasjonskrav: Leverandøren skal beskrive sin forståelse av oppdraget og redegjøre for hvordan oppdraget planlegges gjennomført. Beskrivelsen skal minimum inneholde: * forslag til salgsstrategi og gjennomføringsmodell * fremdriftsplan for gjennomføring av oppdraget * verdivurdering av eiendommen, inkludert minimum tre alternative oppgjørsformer tilpasset dagens marked

Evalueringsmetode

Oppdragsgiver vil evaluere leverandørens forståelse av behovet/oppdraget, og beskrivelsen av hvordan leverandør vil gå frem for å løse oppdraget. Det vil bli lagt vekt på i hvilken grad leverandøren demonstrerer en god forståelse av oppdraget og evne til å gjennomføre en strukturert, målrettet og effektiv salgsprosess. I vurderingen vil det særlig bli lagt vekt på: * leverandørens forståelse av eiendommens potensial, målgrupper og relevante markedsforhold * kvaliteten på foreslått salgsstrategi, herunder valg av kanaler, tiltak og fremgangsmåte * leverandørens gjennomføringsevne, herunder organisering, ressursbruk og fremdrift * evne til å skape konkurranse i markedet og oppnå høyest mulig salgspris * identifisering av sentrale risikofaktorer, samt foreslåtte tiltak for håndtering av disse.

Se hele utlysningen