Resultat

Om anbudet

Oppdragsbeskrivelse

Olav Bjaalands gate 7 er en omsorgsbolig bestående av 18 enheter som ble ferdigstilt i 2020. Bygget er 2500 kvadratmeter og leilighetene er fordelt på tre og fire etasjer i tre sammenhengende volumer. Boligbygg Oslo KF har kjøpt eiendommen som nå skal benyttes til kommunale omsorgsboliger med kognitiv svikt. Det skal nå gjøres en ombygging slik at boligen vil bestå av totalt 21 enheter. Ombyggingen innebærer blant annet oppdeling av og endring av planløsning i leiligheter, oppdatering av brannkonsept, utskifting av baderomsinnredning, fasadeendring og tilpassing av byggetekniske installasjoner. Det er inntatt en rekke opsjoner, herunder skap under servant på alle beboerbad, brannvarsling av ansatte på mobilenheter, alarm og adgangskontrollanlegg, trykkløsningssystem og bestykning av urørte rom. Det stilles en absolutt frist om oppstart på byggeplass senest den 06.06.2025. Ferdigstillelse bør være innen desember 2025. Dette skyldes at de oppgitte frister er satt som vilkår for tilskudd fra Husbanken. Dersom tilskudd bortfaller, foreligger det ikke finansiering for gjennomføring av prosjektet.Hovedtrekkene i prosedyrenKonkurransen gjennomføres i henhold til lov av 17. juni 2016 nr. 73 om offentlige anskaffelser (LOA) og forskrift om offentlige anskaffelser av 12. august 2016 nr. 974 (FOA) del I og II, samt de bestemmelser som framgår av dette konkurransegrunnlaget. Konkurransen gjennomføres som åpen tilbudskonkurranse. Ved denne prosedyreformen kan alle interesserte Leverandører levere tilbud.

Kontaktinformasjon

Kontakt navn

Andrea Knapstad

Kontakt telefon

+47 47806331

Kontakt e-post

andrea.knapstad@bby.oslo.kommune.no

Adresse

Nydalen allé 37A, 0484 OSLO

Kvalifikasjonskrav

Tildelingskriterier

Pris

40%

Beskrivelse

Ferdig utfylt vedlagt prisskjema. Sistnevnte skal leveres i PDF-format og i Excel-format. Priser skal oppgis i NOK og ekskl. mva.

Oppdragsforståelse og fremdriftsplan

40%

Beskrivelse

Leverandøren skal levere en oppdragsforståelse på maksimum 1500 (maks 3 sider) i Word-format (eksklusiv forside, eventuelle bilder, tabeller og figurer). Oppdragsforståelse som overskrider denne grensen ord vil få trekk i evalueringen. I oppdragsforståelsen skal leverandøren redegjøre for hvordan de forstår og ser for seg å gjennomføre oppdraget i tråd med kravspesifikasjonen og tilhørende vedlegg, herunder bl.a.: • Hvordan oppdraget planlegges organisert og gjennomført for å sikre riktig kvalitet • Planlegging og vurdering av leveringstider for materiell og utstyr • Rigg og drift på byggeplass • Logistikk og utfordringer på byggeplass • Hvordan leverandøren håndterer kostnadsoppfølging og rapportering • Organisering av personell, herunder ansvarsfordeling mellom prosjektleder og anleggsleder Fremdriftsplan • Fremdriftsplaner for entreprenørens arbeider, hvor milepæler, bemanning, SJA, oppstart, ferdigstillelse og kritisk linje presenteres. Snarlig oppstart etter signering av kontrakt og ferdigstilling innen desember 2025 vil vektlegges positivt.

Kompetanse og tilstedeværelse

20%

Beskrivelse

Leverandøren skal tilby nøkkelpersonell som vil være ansvarlige for gjennomføringen av oppdraget, hhv. én prosjektleder og én anleggsleder. Det skal leveres CV for nøkkelpersonellet. CV for hver ressurs skal ikke overstige 5 A4-sider. Vedlagt CV-mal skal fylles ut. Nøkkelpersonell sin kompetanse, utdanning og erfaring som er relevant for gjennomføring av oppdraget, vil evalueres. I CV-ene skal det fremgå en beskrivelse av maksimalt 3 referanseprosjekter for tilbudte ressurser. Erfaring fra tilsvarende roller i tilsvarende prosjekter vil telle positivt. Prosjektleder forventes å være til stede minimum 30 %. Anleggsleder forventes å være til stede 100 %. Mindre tilstedeværelse enn dette vil telle negativt i tilbudsevalueringen.

Unntak fra krav om miljø som tildelingskriterium

Beskrivelse

I denne anskaffelsen er både klimaavtrykk og miljøbelastning vurdert å være begrenset. Tiltaket gjelder rehabilitering av eksisterende bygg. Utnyttelse av restlevetid og funksjonalitet på bygningselementer i aktuelt bygg er et valg som reduserer klimagassutslipp og -kostnader. Videre innebærer gjennomføringen av denne kontrakten ikke grunnarbeider og der er derfor ikke nødvendig å bruke bygg- og anleggsmaskiner eller kjøretøy til massetransport. På bakgrunn av dette vurderes at det gir klart bedre klima- og miljøeffekt å innta krav i kravspesifikasjonen enn tildelingskriterier jf. FOA § 7-9 fjerde ledd. Det stilles krav til bruk av nullutslipps- eller biogasskjøretøy som i større grad enn tildelingskriterier vil sikre reduksjon av klimagassutslipp fra transport i kontraktsperioden. Videre stilles det krav til at entreprenør skal utføre og utarbeide egen rapport for miljøkartlegging og ombrukskartlegging. Det er vurdert at krav i større grad sikrer at den ønskede miljøeffekten oppnås, ettersom kravene er obligatoriske i motsetning til tildelingskriterier. Ved å stille krav i kontrakten garanteres det at leverandøren forplikter seg til å bidra til bruk av utslippsfrie kjøretøy gjennom hele kontraktsperioden. Bruken av krav signaliserer også til markedet at Oslo kommune forsetter å stille strenge klima- og miljøkrav til transport og bidrar dermed til forutsigbarhet for leverandørmarkedet med hensyn til investeringskostnader. Leverandøren skal rapportere data på oppfyllelse av kravet slik at miljøeffekten av kravet effektivt kan kontrolleres og sikres.

Se hele utlysningen